乡村振兴之“慢村”模式:向慢要效益,为村谋改变

2018-10-23 标签:

 在乡村振兴战略实施的大背景下,如何解决乡村发展过程中大量“面子工程”造成的问题?如何解决乡村同质化发展的问题?如何解决乡村整体规划落地性差、无法改善乡村人居环境的问题?上述问题解决者——“慢村”应运而生。

 
作为兼顾乡村振兴与乡村价值重塑而发展起来的新型业态形式,慢村将乡村资源与美好生活需求深度结合,是乡村振兴与逆城市化潮流结合点上重要的创新形式。北京慢村旅游开发股份有限公司致力于慢村IP及产品研发、品牌输出、项目策划、规划设计、开发建设、基金管理、产业运营、物业管理等服务,为乡村振兴战略下慢村的实施提供全链的服务。
 
01慢村背景
 
在乡村振兴战略的背景下,乡村开始逐渐出现了城镇化与逆城市化的现象,在逆城镇化现象日益凸显的今天,高品质的乡村生活成为人们追求美好生活的重要方式之一。乡村逐渐走向生活空间导向的乡村生活2.0时代。
 
但随着乡村振兴的推进,乡村发展出现了一些问题。如大量“面子工程”的出现,乡村发展同质化严重,整体规划落地性较差及人居环境没有得到根本的改善等。
 
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乡村发展出现的问题
 
在乡村大流量时代,应发现问题并抓住机遇。目前乡村宅基地和农地大量闲置荒芜,但城市资本热烈追逐乡村机会、互联网推动资源配置更加高效、第三产业人口流量集中依赖性减弱、乡村价值重获定义都为新乡村振兴时代,慢村的发展提供了机遇。
 
02慢村哲学
 
慢村是中国乡村振兴的一种系统解决方案,它是一个度假区、一个乡村综合体、一个产业聚集区。慢村是一种生活与生产方式,号召“生活,还可以再慢些”。
 
乡村慢生活的方式可以总结为:6大标准、21类业态、3个目标。
 
(1)6大标准
 
慢村为中国保留并创造高颜值、超好玩、特安逸、讲品味、有故事、真乡土的乡村。
 
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慢村的六大标准
 
(2)21类业态
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(3)3个目标
 
慢村将成为:
 
一个好看、好玩、放松的度假目的地;
一个宜居、宜业、宜游的乡村综合体;
一个可以从业、就业、创业的产业集聚区。
 
(4)慢村方法论:I-EPC-O模式
 
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慢村的使命就是供给美好生活方式的体验,在此基础上提出了I-EPC-O模式。其中,I是指IP的研发孵化;EPC是指在传统形式的规划设计基础上,增加建造实施服务,在保障整体规划设计较高落地性的同时,保证了设计与产品之间的吻合度;O则是指消费者的运营管理服务,此项服务是慢村与传统企业的最大不同。
 
03慢村模式解构
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“慢村”开发模式——“一保二同三变四不变五优先”
 
慢村可通过“六联动”构建大流量乡村,改变乡村流量活跃度,激活客流、信息流、物流、人才流、智慧流和资金流。
 
慢村改变乡村,改变乡村产业结构,改变乡村从业就业形态,改变乡村行业形态。通过慢村模式,重构乡村发展形式,为乡村发展提供一种新的探索路径。通过对乡村价值的再认识、再利用、再创造,让乡村成为新的奢侈品,成为新的人类美好生活方式的集合体。
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绿维原创案例:桃源慢村
 
目前,绿维文旅已经开发多个慢村项目,如云上慢村、太行慢村等,今后仍将有更多的慢村落地,敬请期待。

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