新加坡华业集团收购泛太平洋酒店剩余股权

由新加坡富商黄祖耀掌控的华业集团（UOL）10日宣布将以每股2.55元的价格，收购尚未持有的泛太平洋酒店集团（Pan Pacific Hotels）股权，过后将把它从新加坡交易所除牌。

华业集团提出的这个现金脱手献议价比前日泛太平洋酒店每股2.34元的闭市价高出8.97%，比过去12个月成交量加权平均价(VWAP)高出17.89%。

房地产发展商华业寻求将泛太平洋酒店自愿除牌的主要原因包括：它的股票流通量低;除牌可省去维持上市的费用；除在2007年曾发行非包销附加股之外，泛太平洋酒店过去20年都未通过市场进行融资，在可预见的未来也不可能这么做;投资者可以将股票脱手兑现。

华业持有泛太平洋酒店高达81.57%的股权，大华银行拥有7.99%，华业集团总裁魏练庆和黄祖耀的儿子黄一宗各掌握0.08%和0.15%，他们加起来共有89.79%的股权，也就是说目前市场流通的股份稍高于10%，刚迈过挂牌公司的公众持股比率须在10%以上的门槛。

华业和泛太平洋酒店在10日联合发出的文告中说，华业尚无意在泛太平洋私有化后，改变其现有的业务，或重新配置固定资产。

有市场人士相信，华业将泛太平洋酒店私有化后，会把它包装成酒店房地产投资信托，再以新面目推出上市。对此，新加坡证券投资者协会研究公司（SIAS Research）副首席分析师刘锦树认为，如果华业这样做，它在掌握着对泛太平洋酒店控制权的同时，又可以更有效地利用市场的资金来支持酒店的运作或进行扩充。另外两种可能性是，华业会把这个酒店集团卖给其他业者，或是同另一个酒店集团联手设立一个更大规模的酒店房地产投资信托，形成“一加一等于三”的效应。

华业和泛太平洋酒店昨日都暂停交易。泛太平洋酒店的股价前日闭市报2.34元，市值高达14亿元。集团在亚洲和北美地区共拥有、管理或经营30多家酒店、度假村与服务公寓，并拥有两大品牌：泛太平洋和宾乐雅（Parkroyal）。

华业集团9日的闭市价是7.26元，以此计算其市值达56亿元。

两公司首季净利都下滑

另一方面，这两家公司10日都公布了今年首季业绩。华业的营收同比下滑17%至2亿4778万元，净利也减少15%至7170万元。集团每股盈利9.31分，每股净资产值8.12元。泛太平洋酒店集团的营收同比微涨1%至9778万元，净利下滑45%至948万元。集团每股盈利1.58分，每股净资产值1.57元。

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