“第四代商业模式”的兴盛

创新和差异化经营是商业发展的永恒主题，也是商业地产提升竞争力的核心。从商业发展的规律来看，商业地产须与时俱进，不能无视环境和市场的变化。
　   中国的商业地产发展经历了几种主流商业模式：第一代供销社商业模式;第二代百货商业模式;第三代Shopping Mall购物中心及第四代城市生活休闲中心。
第四代商业模式是建立在Shopping Mall购物中心和LIFESTYLE CENTRE城市生活休闲中心基础上的一种新的商业模式，在规模上更接近MALL购物中心，在理念上和美国的LIFESTYLE CENTRE城市生活休闲中心更接近，融合了两种商业模式，是结合项目自身特点和对商业市场的理解而做出的一种创新思路。
     第四代商业模式强调体验式购物，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。购物已不再是第四代商业模式最重要的功能，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体，其中运动、娱乐、休闲占有相当重要的比例。体验式购物中心既是购物中心，也是休闲中心，同时还是社交中心。主旨为老百姓打造更舒适的购物环境，讲究的是"时间型消费"。随着社会经济的发展，城市化进程的加快，消费者在物质消费的基础上，对精神上的消费体验，

要求越来越高。人们不再满足于琳琅满目的商品，而是流连忘返于在建筑环境的设计中融合了水、阳光、空气、绿色植物等自然因素的购物环境。环境愉悦心情，心情带来消费。因此，第四代商业模式具有了高消费、高附加值和高利润率的特点，拉动了城市内需同时又标志着一种新鲜的生活体验和生活方式。

本文关键字： 查看更多