“休闲步行街”的投资，在产业业态和商业模式上，是休闲商业房地产。因此，应该深刻把握铺面销售、物业出租、招商运作等方面的运作方法。但是，休闲步行街不同于一般休闲商业地产，关键在街区型休闲环境和商业市口两个方面。街区型休闲环境，需要在文化特色、建筑风貌、景观环境、休憩模式四个方面下功夫。商业市口，则需要以特色商店、特色消费模式及特色商品来打造。创意化的前店后坊模式的手工艺品等参与体验商业、洗浴按摩茶坊餐饮等消费型休闲项目、射箭打靶电子游戏等室内外游乐型项目、民俗文化体验型项目等等，都是休闲步行街的适宜店铺。“休闲步行街”的风貌特色，具有最重要的价值。
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