三亚楼市量价齐跌

三亚的旅游地产市场一直备受国内投资者和职业者关注。“如今北京的空气太差，周围很多邻居都选择去三亚过年，这已经成为一种潮流。我们一家5口今年就去三亚过的春节。”北京的孙丽女士对记者说。

由于得天独厚的气候和地理位置，每年春节海南省三亚市都会吸引大批游客。

来自三亚假日办的数据显示，今年春节黄金周三亚共接待游客70.74万人次，同比增长25.47%；旅游总收入54.64亿元，同比增长25.31%。

不少人选择在三亚租房度过假期，这也推高了三亚在春节前后的租房价格。房地产市场数据提供商禧泰房产提供的数据就显示，2014年1月，三亚的平均租金为100.42(元/月/)，环比上涨31.78%，同比上涨18.84%，一举超过了北京成为租金最高的城市。

但三亚租房市场的火热，却并没有带来房价的类似比例上涨。记者从三亚房地产信息网获悉，当前三亚的楼市均价在20151元/，同比下降2.15%。

2010年年底，孙丽在三亚买了一套三居室的房子，一方面是为了休闲度假，另一方面是作为投资。但这套房如今却成了让她头疼的事：“我每年只有半个月的时间待在三亚，其余的时间房子都是闲置的。这期间不仅要还银行的贷款，每年还要缴纳高额的物业费，这样算下来买房还没有住在酒店实惠。”

“当初买房更多的是考虑三亚房子的升值潜力，但这两年三亚的房价基本没涨。”孙丽觉得自己当初的投资预期已经很难实现，“现在三亚的房子有价无市，每年都新增大量的楼盘，二手房就更不好卖了。”