旅游地产云集西海岸经济新区 催生青岛新名片

五年前提到青岛西海岸，不要说全国人民，连青岛市区的居民都会觉得距离遥远，然而随着“一路一桥一隧道”――滨海大道与正在铺设的西海岸高速公路网，胶州湾跨海大桥、连接青岛市区与黄岛区的海底隧道的竣工，东海岸与西海岸的空间距离与发展程度都被大大拉近。山东半岛滨海大道构成的“黄金链”，贯通了中国高速公路交通大动脉，积极推动了山东半岛与东三省、京津冀及环渤海、长三角等经济圈的交流与融合。青岛西海岸的旅游，还将带动青岛市旅游产业的整体提升。

对于青岛居民来说，也彻底改变了传统只重“市区四区”的习惯和理念。无论是定居者还是旅游者，都开始了对西海岸的“西进”。而旅游度假地产大腕的云集，为西海岸带来了极具前瞻眼光的崭新旅游度假产业、文化创意产业规划。最有潜力成为西海岸新区经济新增长极的第三产业，打造了青岛的未来都市名片。

西海岸的新生――“经济新区”

2012年1月10日青岛市市委召开的常委扩大会议中，青岛西海岸经济新区规划获得讨论并通过。2012年12月1日，在国务院正式批复下，由原青岛市黄岛区、县级胶南市合并而成的新黄岛区， “青岛西海岸经济新区”成为 辖区。“西海岸经济新区”的建立，让西海岸承载起青岛城市转型战略中心的重任、成为“山东半岛蓝色经济区”建设的重要支撑、我国海洋经济发展战略支点，同时真正使得“西海岸”这个名词醒目地跃入了全国人民的眼帘。

这片陆域面积2096平方公里，海域面积约5000平方公里的崭新土地，构建起了以“一核两港五区”，即新区中心区，前湾港和董家口港，保税功能拓展区、国际经济合作区、董家口经济区、西海岸国际旅游度假区、古镇口服务保障区五大经济功能区为主的空间开发格局。未来十年内，这里将建成山东半岛蓝色经济的先导区、国际高端海洋产业集聚区、国际航运枢纽、海洋经济国际合作示范区，也将建设成为未来的国际级旅游度假区。

未来国际级旅游度假区还看灵山湾

桥隧贯通的便利，加之蓝色经济区的着力打造，使得青岛蓝色旅游“东西岸两翼齐飞”不再是梦想。青岛东部沿海地区海景资源经过数十年的开发，基本已被开发殆尽，而西海岸却拥有拥有着唐岛湾、金沙滩、银沙滩、大珠山、小珠山等丰富而尚未遭过度开发的旅游景区。而其中将要重点打造为未来的国际级旅游度假区的，正是人称“南有亚龙湾，北有灵山湾”的灵山湾旅游度假区。这里不但拥有着得天独厚的山、海、岛、滩、 河、湾、 林等绝佳旅游资源，有延绵的沙滩与怡人的气候，有胶南的人文与文化古迹，更主要的是拥有最完整的旅游度假区规划设计，与最高的起点。

灵山湾的绝佳资源，引动众多世茂地产、保利、万科等旅游地产大鳄纷纷落户于此。世茂诺沙湾、万科青岛小镇和保利海上罗兰等高端别墅项目聚集，意式、法式、英式、北美山地别墅类别齐全，建筑风格百花齐放，成为青岛高端、低密度住宅齐聚的区域。

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