中山西北部崛起 全新休闲商业街区

今年10月底，小榄镇规划分局的一则公示显示，该镇紫荆东路将打造成汇聚购物休闲、餐饮美食、旅游观光、文化艺术等多种功能于一体的步行街，改造之后与天幕城相连，西起民安中路，东至荣华路全长达440米。

就在不久前，天幕城步行街项目改造正式动工，明年下半年将正式启用。中山西北部一个全新的休闲商业街区正在冉冉升起。

城市热点

步行街落户小榄

作为中山经济强镇，小榄历经改革开放30年的淬炼，龙头行业聚集、产业配套高度完善，早已成为珠三角经济名片。据统计，2012年小榄人均GDP接近中等发达国家水平，以民安路、升平路为核心的城市商业主轴，坐落着大信新都汇、顺昌百货、皇冠假日酒店、购书中心等主要商业建筑，辐射范围早已超出小榄，辐射至东凤、古镇、东升、黄圃、阜沙、南头等区域。

然而，相对于富庶的小榄和周边区域而言，现有商业体系亟需升级扩容，让该区域的高端消费习惯由港澳甚至国外回流本地。小榄迫切需要崭新的商业格局，以配套城市升级。

“不是每一条街，都可以规划为步行街”，小榄天幕城项目负责人表示，规划一条步行街，不仅要考虑其所处的位置，还要兼顾提升城市形象、传承本地文化的重要功能。紫荆东路不仅交汇民安中路黄金商业走廊，更毗邻生态人文胜地龙山公园，小榄享誉海内外的菊展盛会年年在此举办。街区内部分老旧厂房见证着小榄数十年经济腾飞的历史。在步行街规划中，部分有价值的历史建筑予以完整保留，将小榄的传统风情与现代商业完美融合，打造文化旅游街区，城市商业名片。

市政步行街规划的另一难点，便是交通疏导。在百年繁华的中心地带、车流客流密集的传统旺区，规划出一条限制行车的商业步行街，既要疏导车流从邻近街道通行，又要保持整个商业区域交通顺畅，谈何容易？纵观小榄，唯有紫荆东路得天独厚的地理位置可将其变为现实。

传承文化

高标准打造休闲文化步行街

“我们对业主和社会承诺的事正在逐一兑现”，天幕城项目负责人表示，天幕城旨在打造摩登生活中心，带给消费者不一样的购物体验。紫荆东路步行街，加上坐落其中的天幕城商业项目，横跨民安中路、升平中路、紫荆东路、荣华路，将打造成依水而建，汇聚商业步行街、大型购物中心、特色潮流商场、文化旅游街区于一体的商业综合街区，是小榄重点工程项目。

为配合小榄步行街建设，开发方高度重视，不惜大手笔邀请来自日本、香港和内地上市的知名设计机构和优秀设计师，担纲紫荆东路步行街及天幕城的建筑、室内、改造、景观和灯光设计。

紫荆东路步行街和天幕城项目，尊重区域原有特质，传承岭南水岸文化，保留部分历史建筑，将河滨水景、休闲广场、步行街区、现代商业完美结合，以国际化的高标准、前瞻性的发展布局，打造珠三角颇具特色的步行街区。假以时日，这里将成为推进城市发展、商业升级的重要引擎。

商业格局

步行街商圈改写小榄商业格局

紫荆东路步行街，不仅提升中山西北区域的城市形象，更将升级该区域的商业格局。

小榄的消费者有高端消费能力，品牌消费意愿强烈，潮流文化需求强烈，但由于本地缺乏高端消费场所，大量消费外流到广州甚至港澳地区。天幕城的出现，将填补中山西北部缺乏高端品牌消费场所的空白。

2013年紫荆东路步行街诞生、升平路连接紫荆东路的天幕城项目动工；2014年天幕城一期开业、紫荆东路南侧近10万平方米的超大型商业体启动，民安中路高端商业项目即将启动。未来的商业地标海港城项目也正在紧张施工中……

业内人士表示，大型商圈、民安中路黄金商业走廊，加上紫荆东路天幕城项目以及周边不断涌现的商业综合体，将围绕紫荆东路组成新的步行街商圈。步行街商圈不仅是小榄的商业名片，还将对小榄、东升、东凤、古镇西北区域起到凝聚和示范作用，成为中山城市发展和商业升级的典范。

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