珠海香洲区发放首批 《乡村建设规划许可证》

“这下可以正正当当地盖房了。”昨日上午，香洲区前山造贝东方街村民温华强兴冲冲地来到前山街道办一楼办事窗口，从工作人员手中领取了乡字第（香洲）2013-001号《乡村建设规划许可证》，这意味着他将要建设的宅基地房屋获得政府规划部门批准，取得了合法报建手续。据悉，这是自《关于进一步规范我市村民建房管理意见》实施以来，香洲区核发的首批3个《乡村建设规划许可证》之一。

温华强告诉记者，批准建设的房屋是5层、面积400平方米，建房资金大概需要50万元，准备好后就可以开工，建成大概需要半年时间。“我和80多岁的老母亲、太太、儿子、女儿，一家五口人年内应该可以搬进新房了。”

前山街道办党工委委员黄志辉说，从1999年开始，我市基本停止农村村民的宅基地报建审批。温华强原来曾将老房拆除重建，因未取得规划部门许可，在“两违”整治中被执法部门拆除。

为满足村民的合理住房需求，今年我市出台了《关于进一步规范我市村民建房管理意见》，简化审批手续。为此，香洲区成立了由城管、镇街、规划、国土等相关单位共同组成的香洲区村居建设管理工作领导小组，负责统筹、协调全区村居建设管理各项工作。

“由于报建手续比以前简化，报建费用大幅度降低，村民报建积极性大大提高。”黄志辉说，以前山为例，自《意见》实施以来，前山街道村居建设管理中心已受理村民宅基地房屋报建资料共7宗，并于3月15日对前山造贝村3宗宅基地房屋报建核发了香洲区首批3个《乡村建设规划许可证》，从受理到核发许可证仅15个工作日。与此同时，由于村民报建费用支出主要为图纸设计费，因此报建成本基本低于一万元。

“办理《乡村建设规划许可证》只是村民报建建房的第一步，”香洲区相关部门负责人称，下一步，香洲区将根据实际情况，跟进服务已领取《乡村建设规划许可证》的村民，做好村民建房施工备案和施工过程监督，在竣工验收后，协助村民办理产权证等工作。在做好村民新建房屋报建工作的同时，积极推进补办确权试点工作，通过试点，以点带面，推动辖区村民建房管理服务工作顺利开展。

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