河南鄢陵养老项目

难点聚焦：

项目地是一块不规则三角地，这给项目的规划带来了一定的难度。  

项目定位。应该从什么战略高度和市场层面，来定位本项目？

与城市互动的问题。本项目在鄢陵打造宜居城市中原花都的时代背 ，如何与城市互动达到提升生态，幸福城乡的目标？

核心竞争力的问题。在未来的河南、鄢陵旅游竞争格局中，本项目应该怎样打造核心竞争力？

居住形态的问题。参照国外养老地产的先进理念，依托滨水和花木生态资源，本项目应该是一种什么样的居住形态？

项目背景：

 鄢陵历史悠久，文化灿烂，交通优越，河北安国、安徽亳州两大药都环伺左右，各种养生资源丰富。项目地农业发达，是全国商品粮生产基地和优质棉生产基地县。花卉是其一大特色，素有“花都”、“花县”之美称，享有“鄢陵蜡梅冠天下”之美誉，花卉苗木种植发展迅速，种植面积已达 万亩，是“中国花木之乡”，被誉为“中国花木第 ”。规划区内水、林兼备。北部紧靠汶河，现状的汶河通过低成本品质的水系景观，为建设私密性强、品质高端的住宅提供了天然的生态优势，同样也可作为入口大门的水景观。植被非常丰富，种植有大量花木，沿河两岸有成排杨树，东北部地块为闲置空地。整体来看，规划地生态环境良好，养生资源丰富（粮食和药材丰富），更有未来的引黄调蓄工程来强化本项目的生态环境。

核心思路：

鄢陵是我国古代最长寿的老人、中华养生文化创立者彭祖墓所在地。另外，鄢陵具有良好的生态环境及历史和养生资源，再加上我国养老产业体系不完整，养老住宿设施量少质次，老年服务行业建设严重滞后，养老产业方式亟待升级。我们想到，依靠彭祖养生文化的挖掘，将鄢陵从一个花木之乡提升到养生之都。大家都在挖掘花木资源的时候，我们创造性地植入了一个产业的概念，达到生态幸福城乡的提升、资源优势往产业优势的提升、生态资源往文化的提升、生态改善到养生之都的提升，打造我国首个养生型养老产业示范区，从而突出重围，抢占制高点。

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