导语:

随着战略性产业地位的确定,旅游在城市发展中的作用不容忽视。绿维创景在传统城市空间规划与产业发展基础上,把握文化产业、智慧城市、生态低碳新趋势,以城市运营的手法,突出休闲产业与创意经济,为政府及区域开发商提供旅游城市的规划、城市休闲功能区的总体策划规划、旅游城镇的概念性规划、城市景观的设计、休闲产业的运营策划、招商推广计划等服务。

旅游城市规划
旅游城市本身就具有较大的观光游览和休闲度假价值,因此,整个城市经营战略,就应该系统把城市作为旅游吸引物进行规划和运作,形成城市目的地系统,把城市的旅游吸引力提升到较高的水准。其中,城市交通的旅游交通功能,城市广场的游客休闲功能,城市风貌特色化,城市接待功能的游客服务要求,城市游客服务的系统化等等,都是旅游城市建设必需直接考虑的。
河北张家口市旅游发展(总体)规划

项目背景:近年来,张家口旅游业已初具规模,基本形成了集休闲度假、观光避暑、运动康体和商务会议为一体的旅游产业体系。但由于旅游接待设施不配套、生态系统遭到严重破坏等问题,张家口旅游发展逐渐遭遇瓶颈,要想可持续地健康发展下去,需要新的发展模式。

核心思路:在形象定位上,以 “国际化水准打造现代休闲度假旅游目的地”为发展目标,提出了鲜明的定位“激情度假地,时尚运动城——大好河山张家口”;在发展战略上,依托滑雪、温泉、草原、民俗、文化、特色农业产品、水体等优势资源,形成旅游主导下的体育休闲产业、商务会议休闲、创意文化产业等泛旅游产业的整合发展;在产品开发上,形成“户外运动、冰雪度假、温泉疗养、葡萄酒品游、民俗文化体验”五大龙头产品、“生态休闲、商务度假、传统观光”三大基础产品、“自驾车旅游、节庆旅游、购物旅游”三大特色产品,并将他们串联成线,编制成网,形成“一心·多射线·一精品环+四大区域大环线”的游线总体格局。

后期效果:《规划》于2012年6月正式通过评审并实施。张家口正式申办2022冬奥会是这一《规划》落实并获得实质性推进的重大事件。

普洱市旅游发展规划

项目背景:如何整合普洱市区位、资源、产业优势,推进普洱国际旅游城市和普洱国际性旅游度假休闲养生基地同步建设,推进以旅游、养生为主导的生物产业和绿色经济发展,是普洱城市发展、旅游发展中要解决的核心问题。

核心思路:规划立足于云南省“两强一堡”建设和云南旅游“二次创业”发展,突出普洱市优越的气候条件与资源优势,紧抓旅游市场新趋势、新机遇,提出树立普洱“国际性旅游度假休闲养生基地”的总体目标,构建全市“一心、四轴、五区”的空间格局,确立了景区、度假区、自驾车营地与风景道、旅游特色村镇的产品体系,并提出边三县茶祖历史文化旅游区、中国普洱休闲养生部落、普洱国家公园、茶马古道遗址公园、娜允古镇旅游区、狂欢佤部落旅游区、中老越三国边地旅游区等14个引擎项目,和近期“品牌、产品与配套”突破工程,为普洱市旅游发展起到指导作用。

生态城市规划
生态城市已经成为21世纪全球关注的焦点,中国成为世界上建设生态城市最为积极的国家之一。但不同于西方在完成工业化后提出“生态文明”,我国是在工业化中期阶段提出的,因此鉴于发展的需求,我国的生态城市建设要尤其关注经济发展和环境生态的协调,关注生态产业的结构、组织和运营。

贵阳·朱昌"生态文明新型城镇"规划设计

项目背景:2013年7月19日,生态文明贵阳国际论坛隆重开幕,朱昌镇作为这一论坛的永久会址,打造“生态文明先行实践区”,将承载新时代的重大使
                 命,开启创新追求生态文明中国梦的脚步,其规划和建设对于我国生态城镇的发展极具示范意义。

核心思路:如何基于高生态敏感区的现状,建设具有国内领先水平的且可持续发展的生态城是本项目的难点,据此绿维创景提出了生态城市规划的五部
                 曲模式:

第一部曲——生态目标之曲:构建生态城镇指标体系,确定生态城市规划目标
第二部曲——生态构建之曲:通过生态修复与建设,重构朱昌生态新格局,落实生态指标
第三部曲——生态产业之曲:注入生态产业,建设活力朱昌
第四部曲——生态运营之曲:统筹
第五部曲——生态展示之曲:展示生态特色,做生态城市建设的领航人

潭头镇产业集聚区旅游综合开发总体策划

项目背景:栾川县产业集聚区(包括潭头镇区)是一个以钼钨等矿产资源加工为主的产业园区,随着形势变化,市、县领导针对潭头镇的资源环境特
                 点,决定将旅游产业作为推进镇域经济持续、稳定发展的关键手段,使本产业集聚区由黑色经济向绿色经济转变。为此,需要编制一个方向
                 性、框架性并对后续规划设计具有指导作用的方案,我院有幸承接了此项任务。

核心思路:绿维创景认为集生态农业、休闲度假、旅游地产和贵族身份四合一的庄园模式,是适应本项目的发展思路。在此思路指导下,项目组挖掘提
                 炼庄园文脉,打破传统的农庄或庄园开发模式,以资源为基础、生态为本底、文化为灵魂,围绕“牧歌田园,百年庄园”的核心概念,按文
                 化主题策划庄园,形成时尚浪漫庄园区、商务精英庄园区、养老养生庄园区三大主题庄园区。每个主题区建立统一的管理、服务、营销体
                 系,形成独特的产业模式,同时配套飞行俱乐部、山地运动俱乐部、健康俱乐部、婚纱摄影基地等项目,丰富度假生活,形成特色鲜明的庄
                 园旅游度假区。

新城新区规划
绿维创景致力于把旅游休闲度假产业、文化创意产业、娱乐产业、商贸产业、教育产业、体育产业、会议会展产业、物流产业、金融产业、医疗健康养生养老产业等现代服务产业作为新城发展的主导产业,结合城乡统筹、小城镇、新农村建设等城乡新架构,创新规划新城与产业聚集区,形成休闲新城、度假新城、文化新城、创意新城、生态新城等各类新城,以及休闲区、度假区、旅游产业聚集区、都市农业休闲区、创意产业园区、文化产业园区等各类产业聚集区。

常州西太湖城市新区总体规划及产业规划

项目背景:

项目位于江苏省常州市武进区湖塘镇行政区。规划面积31平方公里。在上位规划中以文化、休闲、娱乐、商贸为主要功能,是武进区域旅游发展的重点板块,是武进区旅游业发展的增长极,带动整个区域旅游业的发展。

规划理念:

以生态为本底,以月亮文化为主题,构建文化休闲核心、都市人文轴、湿地生态廊、水月风情带、水城居住区等几大主题板块,最终形成集休闲、旅游、度假、宜居、特色婚庆、商务、运动等为一体的,非常具有景观效果和浪漫意境的现代化新城区。

规划布局:

“一心、一轴、三带”。“一心”为揽月湾休闲中心;“一轴”为奔月大道商贸休闲轴;“三带”为湖滨大堤休闲带、水域游憩休闲带、万国水城生态景观地产带。

瑞丽北部新城总体策划及概念性规划

项目背景:项目地位于云南省瑞丽市,在旅游业越来越得到国家重视、云南旅游业正在由观光向休闲升级等外部环境的驱动下,作为国家四大边境特区
                 城市之一的瑞丽,也面临着新的发展机遇。政府想要抓住这一机遇,整合商务休闲、旅游观光、度假居住,形成旅游产业聚集区及观光旅游
                 吸引核,打造城市转型升级的动力与典范。

核心思路:在主题选择上,整合当地的五种特色文化——佛教文化、城市文化、绿色文化、民俗文化、玉石文化,以“缘”的概念作为新城之“魂”,
                 将五种文化串联起来,衍生出“五缘”概念,实现以玉为媒、“缘”来牵线。在规划上,注重规划和场地密切结合,以“山--绿色系统,水--
                 蓝色系统”为生态基底,北部规划为景区(天上),南部规划为城区(人间),将城市与文化、山水生态环境相融,用“缘”的概念进行南
                 北衔接,体现“翡翠双带并玉湖 缘定天上与人间”的城市意境。最终形成旅游综合服务区(泛亚风情港)、雨林生态休闲区、庄园养生度假
                 区、绿色文化体验区、城市休闲商业区、城市医疗养老区、城市生态宜居区七大功能区,并以此为空间结构,按照不同的文化主线打造出满
                 足功能要求的各个组团。

资源衰退城市转型
绿维创景认为,资源衰退型城市的转型是随着中国整体产业结构变化而变化的。城市产业转型、城市产业升级、城市自身提升,这三个层面相互结合,构成了城市发展转型的要素。建立适合资源衰退型城市转型发展的产业体系,关键在于新的主导产业的选择。绿维创景认为,主导产业应选择和传统产业相关又符合发展需求的产业,构建一个具有城市特色且能发挥原有产业优势又延续历史的产业体系。旅游产业作为战略性支柱产业,在这一过程中扮演着重要的角色。

河南鹤壁市南山文化生态城总体策划及修规

项目背景:

鹤壁1957年因煤建市,近几年开始由资源型向生态型城市转型。本项目是鹤壁市构建生态城市的重要组成部分,也是第一个由民营企业投资开发的旅游项目,具有较大的潜在价值和发展空间,对周边区域有极大的带动作用。因此,需要做为一个龙头,一个样板来规划和开发。

核心思路:

从休闲系统升级和泛旅游产业的视角出发,以鹤源文化为主题,以羑河生态为基底,以温泉资源为依托,以健康养生为目标,创新游憩方式,完善消费结构,打造温泉养生、会议度假、休闲娱乐、文化体验、生态人居等多业态融合的南山文化生态城。近期以大众观光、养生、餐饮、住宿、娱乐项目为主,吸引人气,提升知名度。中后期随着品牌效应不断扩大,逐渐向高端休闲度假发展,使其成为鹤山区产业转型的启动区和示范区。

后期效果:

本项目中,融合多种业态的南山国际温泉会所已开门营业。

石家庄井陉矿区旅游发展规划

项目背景:井陉矿区登“资源枯竭城市榜”,全国雾霾频发,石家庄污染严重。在资源与环境问题成为社会焦点、井陉矿区面临矿竭城衰风险的境地
                 下,矿区产业转型迫在眉睫。产业转型不仅是矿区自身经济发展和人民生活的需要,而且也是石家庄环境污染治理,全国生态文明建设
                 和“美丽中国”建设的需要。

核心思路:本项目的重点在于跳出旅游与泛旅游产业的限制,站在城市产业转型高度上,构建适合井陉矿区发展的产业体系,理顺旅游与城市发展的关
                 系。据此项目组提出了三步走路径,第一步,逐步优化并降低传统产业的比重;第二步,引入新产业,实现主导产业的转型;第三步,围绕
                 主导产业发展多元经济。其中的关键是怎样选择新主导产业。我们通过多方面论证,认为旅游产业完全具备了成为矿区主导产业的潜力。并
                 在此基础上提出了三个突破点:第一,将旅游产业发展与治理污染结合起来;第二,以段家楼为核心打造工业遗产旅游综合体;第三,以清
                 凉山和台阳山为代表,打造北太行风光。

古城古镇古街区规划设计
旅游促进了古城古镇文化的复兴。古城古镇作为历史的见证者,拥有丰富的民俗文化和建筑形态,随着历史的变迁和汉化的同化,包括语言、服饰、节日等在内的很多传统文化几近消亡。由于旅游的开发,使得这些珍贵的历史文化资源在一定程度上得以保留与复兴。由此,古城古镇成为文化旅游的一大亮点。古城镇旅游开发的成功,引发全国一阵“古城镇开发热”。然而,火爆的背后隐藏着种种危机,随着问题的不断出现,游客的满意度逐渐下降、对大举投资重建或新建古城镇项目的反感甚至抵触,已是不争的事实。

江苏盐城盐镇水街二期项目打造

项目背景:

盐镇水街一期仿古建筑完成后,盐城市政府认为没有体现出海盐文化的鲜明主题和深刻内涵,于是邀请北京绿维创景规划设计院进行后续考察,希望结合旅游,通过创新,激活文化,进行海盐文化主题包装,形成特色商业街区。

核心思路:

独创“散点透视民俗画卷法”,将海盐生产、运输、经营、应用、盐民生活、盐政文化等融为一体,浓缩到一副艺术长卷中,突出若干核心景观和游憩节点,并进一步完善游憩方式,形成一个完整的,有序幕、有过程、有高潮、有尾声的景观和文化体验脉络,从而,以创新激活文化、以文化带动业态、以业态促进地产,综合打造盐镇水街的盐文化名片。在文化落地上提出了四个概念:体现海盐生产的盐宗祠、体现海盐行销的盐商会馆、体现盐政管理的盐政衙门、体现盐业民俗文化的以情境化雕塑为主体的景观群落。围绕这四个方面,从建筑、室内装饰、展览展示、景观、雕塑等多方面入手,将概念创意由意象转化为具象,实现项目高质量落地。

后期效果:

2009年5月18日,盐城国际商贸交流会及国际海盐文化节开幕之际,盐政衙门、盐商会馆、盐宗祠顺利揭牌。盐镇水街成为政府接待外宾、交流互动的一处平台,同时成为每年海盐文化节的固定活动场地,也为当地居民休闲娱乐提供了一个好去处。

朱家角古镇提升策划

项目背景:朱家角,位于上海青浦的千年古镇,是周庄、乌镇、同里、南浔等江南著名古镇包围下的非著名景区,在后世博效应的带动下迎来新的发展
                 契机,一项重塑古镇精神内涵的重大举措正在悄悄酝酿,绿维创景有幸参与其中,为新旅游时代下的古镇升级换颜出谋划策。

核心思路:从整个镇域旅游发展的战略高度,构建“一心三板块”的发展格局。以古镇为中心,以太阳岛、淀山湖、大淀湖为支撑,构建岛屿度假、滨
                 湖度假、农业休闲三大板块,与赵巷、佘山、欢乐谷、虹桥形成互补,对接古镇休闲需求。本着创5A的目标,对古镇街区的十余条主要步行
                 游览街进行业态整合和主题定位,通过融入旧式体验业态,打造夜间休闲,让人真正走进古镇的记忆中,留下来,住下来。

小城镇规划
绿维创景认为,小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的部分,是推进城镇化进程、完善城镇体系、带动农村经济和社会发展的重要战略措施,也是大多数农民转化为城镇居民的基本模式。绿维创景站在国家经济社会发展的高度,结合新型城镇化的要求,认为具有消费聚集、产业聚集、人口就业带动、生态优化、幸福价值提升作用的旅游业,将成为引领小城镇发展的主要动力。

贵州黄果树度假小镇策划规划建筑设计

项目背景:项目位于黄果树新城的核心区和制高点,整个地块为丘陵地貌,距离黄果树瀑布仅2公里,地理区位非常优越。目前,黄果树瀑布虽知名度较
                 大,但存在一个致命的缺点,即留不住游客,无法进行深度消费。黄果树瀑布亟需跟一个与之相匹配的休闲类项目联袂,发展“泛黄果树大
                 旅游圈” ,实现区域综合开发。

核心思路:以泛旅游产业为理念,整合“生态、土地、文化、市场、区位”五大资源,打造核心吸引中心、休闲集聚中心、延伸发展中心,构建一个融
                 休闲、度假、体验、购物等多功能为一体的综合型民俗度假小镇,从而实现点与点的功能性串联以及多元项目的整合配套开发,带动区 域综
                 合发展,形成1+1>2的“聚变”效应。

本案由于极具创意的理念及创意,引起了贵州省各县市旅游局长及媒体的兴趣,目前,本项目已经开始施工建设。

云南省西盟佤族自治县城市总体规划

项目背景:作为中国仅有的两个佤族自治县之一,西盟中心城区面积仅0.7平方公里,实际居住人口6330人,是一个典型的边地小城镇。在云南省提出发
                 展“两强一堡”、实施新型城镇化战略目标、普洱建设“边三县”“茶祖”历史文化旅游项目的形势下,上轮规划对西盟县城市建设的指导
                 作用受到了一定的局限,城市定位、城市空间结构、城市产业、区域联动等问题都需要进一步讨论。

核心思路:(1)“双城”发展战略,在生态与多民族文化的融合之下形成“双城生活,双城故事”的双核格局,从空间上解构与改善西盟用地布局问
                           题,为旅游业和居民生活提供满足不同类型和区位要求的土地与空间;
                  (2)景区旅游、乡村旅游与城镇建设一体化,县城即是一个大景区,建立“原生部落狂欢佤城”旅游目的地,彰显城市特色;
                  (3)城市特色化建设,在城市建设中充分考虑城市个性,全面搭建风貌系统,按照“建一物添一景”的思路和要求,彰显城市特色。

城市休闲区规划设计
现如今人们对休闲活动的种类和方式提出了更高的需求,也对城市休闲空间提出了更多的挑战。对休闲空间进行规划,可以整合城市碎片式休闲空间、遏制土地大规模无序扩张、提升城市价值、提高市民生活质量,将成为社会和谐发展、土地集约利用、城市生态宜居的重要部分,也是实践新型城镇化、建设美丽中国的重要手段。

盐渎明城景观设计

项目背景:项目作为盐都区重要的古街商业项目,得到政府的大力支持,甲方想要新城特色,在激烈的商业竞争中取得一席之地。考量国内多家知名规
                 划企业后,甲方最终选择了绿维创景,希望通过一个高质量的规划平台,为项目寻找市场机会。

核心思路:以盐城千年历史为文化脉络,以盐城最具时代特色的明代古建筑为本底,以多元化业态布局为特色,以景区化、文化化、休闲化为手法,通
                 过泛主题公园的形式,走人文商业复兴之路,在面诠释盐城千年发展史的基础上,将本项目打造成以旅游、购物、娱乐、餐饮、酒店、演艺
                 体验、民俗风情、文化传承等于一体的综合型城市休闲购物商街。

布局及景观设计:通过与外部有效连通的开敞式空间、商业业态多元化的综合布局,以及景观小品、情境雕塑、旅游演艺等项目的创新设计,突破“盐
                 文化”的局限,将盐城的重大历史事件、名人轶事、地方非物质文化遗产等展现给世人,并引领盐城商业发展新趋势。

西宁商业巷商业、文化、旅游总体策划

项目背景:项目位于西宁市城西区商圈的核心和中心位置。作为新商圈的城西区,很多项目还在建设中,在人气及服务设施方面略逊于城中区,但随着
                 城市规划中商业向城西迁移步伐的逐渐加快,已经呈现出较好的商业氛围,可塑性强,专业化、品质化的趋势明显,未来将与大十字商圈共
                 同构成西宁的两个核心商圈。甲方想通过策划和设计来提升项目的品质和地位,从而借商业巷崛起之势,在市场上抢占先机。

核心思路:以“河湟文化”为主题,把青海特有的历史文化融入到休闲购物、业态规划和景观提升中去,以“两街、四门、八巷”的格局,实现街区文
                 化氛围和旅游氛围的提升;通过对各类商户租金水平及承租面积规律的研究及预期租金价格的模拟,在综合考虑地段价值、业态组合、文
                 化、服务等的基础上,针对性的引入相应业态,并通过合理、科学的业态规划,构建满足多重消费群体需求的休闲商业中心;通过多种景观
                 表现手法,打造来自远古的时尚街区,并配合建筑空间的利用,形成城市开敞街区和人气聚集核心。

城市景观规划设计
城市型景区不仅仅是旅游活动的场所,也承载着一个城市的发展和市民的日常生活,他不仅仅对该城市的旅游发展有重大意义,而且也在一定程度上影响城市的结构和发展。因此,城市景观的规划和设计要跳出设计本身,在对大背景做深入分析的基础上,把控旅游与城市、旅游与城市文化、旅游与城市休闲等要素的关系,形成以旅游为主导功能,城市为基础需求的大发展架构。

伊春城市重要景观节点规划设计

项目背景:伊春市位于黑龙江省东北部,早期以林业为主,如今面临着林业采伐经济向替代经济的升级转型。甲方希望能够抓住这一转型时机,对景观
                 老化、设施不完善、休闲空间可进入性差的城市重要景观节点进行改造设计,让长达4年均无变化的城市风貌实现快速改善。

核心思路:在景观设计过程中,以生态文化为基础,森林文化为重点方向,紧扣“生态之春·休闲林都”的定位,综合考虑游客和当地居民对服务设施的
                 需求,运用生态造景、植物造景、文化景观化的手法,结合现代景观科技,体现人与森林、人与自然的和谐之美,生态之美;营造城市休闲
                 意境与休闲环境,体现城市休闲功能和休闲文化,从而达到充分展示生态文明与多种文化的景观效果。

布局及景观设计:最终形成一个以“平安兴安”为主题的城市迎宾区,一个展示城市形象、提供市民和游客休闲活动的伊春河外滩区,以及补充伊春城
                 市观光区域的伊春之魂广场区,这也是我们的设计范围。

云南普洱思茅区旅游风景道概念性规划及节点设计

项目背景:普洱是滇西南区域中心城市,一市连三国,一江通五邻,是中国通向东南亚国际大通道上的前沿口岸城市,也是云南省“两强一堡”的前沿
                 阵地。未来,普洱一方面要利用区位优势,打造国际旅游品牌,另一方面要利用资源优势,扩展宜居、宜旅的休闲和养生度假功能,树
                 立“妙曼普洱·养生天堂”的品牌形象。但是,这一形象的展现需要让人耳目一新的载体,这就使得生态环境展示的第一窗口——“风景
                 道”体系成为了“妙曼”有形载体的首要选择。

核心思路:风景道规划采用宏观、中观、微观三个层面的“面——线——点”打造手法,进行系统规划。宏观层面,考虑城市发展框架,注重规划区域
                 内的功能结构以及整条道路的安全、便捷和畅通性,旨在打造“绿动中的多彩飘带”这一景观主题,同时发挥风景道对经济的带动作用。中
                 观层面,将K线、南线和北线三条道路划分为不同主题区段进行设计,各区段相对独立,同时又相互联系。K线以自然、生态为主题,南线以
                 云水、灵动为主题,北线以茶马、往事为主题。微观层面,涉及具体道路节点或景观节点的设计与空间序列安排。

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旅游规划设计甲级资质

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10大数据库

30余册出版物

30多类"技术+运营"人才

完成各类项目1000余

形成1000多项专业研究

创意经典 落地运营

文化创意为灵魂,建设落地、运营落地为目标,开展全产业链策划、规划、设计 咨询服务
业务内容
全案策划      产业规划     建设规划     景观设计
建筑设计     工程咨询     托管经营     投融资服务