安徽省实施《土地管理法》办法

2012-04-13 标签:

       总则与土地权属的确认和变更

  第一章  总  则

  第一条  根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的规定,结合我省实际情况,制定本办法。

  第二条  我省行政区域内的一切土地的管理,按照《土地管理法》和本办法执行。

  第三条  各级人民政府必须维护土地的社会主义公有制,贯彻执行十分珍借和合理利用土地的方针,全面规划,加强管理,保护、开发和合理利用土地资源,制止乱占耕地和滥用土地的行为。

  城、镇、村建设用地和改造旧城、镇、村相结合,充分利用原有建设用地和空闲地。

  第四条  县级以上地方人民政府和行政公署设立土地管理机构,主管本行政区域内土地的统一管理工作。市辖区的机构设置由市根据实际情况确定。

  乡镇土地管理工作由乡(镇)人民政府负责,县级人民政府委派的土地管理员具体承办。

  土地面积五千亩以上的农、林、牧、渔等企业、事业单位,应确定专人办理本单位的土地管理工作,业务上受当地土地管理部门指导。

  第二章  土地权属的确认和变更

  第五条  凡属集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。凡属全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

  第六条  依法改变土地所有权、使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。

  因买卖、转让房屋和地上其他附属物而涉及土地所有权、使用权变更的,应同时办理土地权属变更和换证手续。

  第七条  有下列情况之一的土地,属于农民集体所有的,由该土地所有权单位收回另行安排;属于国家所有的,由土地管理部门报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销使用证:

  (一)农业户口转为城镇非农业户口者原承包的土地;

  (二)已迁移后腾出的宅基地;

  (三)未经原批准机关同意,连续两年未使用的;

  (四)不按批准用途使用的;

  (五)用地单位已经撤销或者迁移的;

  (六)铁路、公路、机场、矿场、水利、水电工程等经核准报废的。


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