盐城盐渎明城运营策划及景观设计

2012-06-12 绿维创景 标签:景观设计

      

难点聚焦:

如何建立差异化市场及品牌形象,为项目后期市场定位、产品定位以及营销推广提供可靠依据,从而构筑项目核心竞争力,是本项目面临的难题。

项目业主:

盐城泰阳房产开发有限公司

完成时间:

2009年底

项目背景:

盐城市商业发展非常迅速,人均占有商业面积较大,且有多个古街项目,本项目作为盐都区重要的古街商业项目,得到政府的大力支持,甲方想要新城特色,在激烈的商业竞争中取得一席之地。考量国内多家知名规划企业后,甲方最终选择了绿维创景,希望通过一个高质量的规划平台,为项目寻找市场机会。

核心思路:

绿维创景通过对盐城商业市场特征的分析,认为本项目要想实现差异化、特色化发展,必须在充分挖掘盐城历史的基础上,以盐城千年历史为文化脉络,以盐城最具时代特色的明代古建筑为本底,以多元化业态布局为特色,以景区化、文化化、休闲化为手法,通过泛主题公园的形式,走人文商业复兴之路,在面诠释盐城千年发展史的基础上,将本项目打造成以旅游、购物、娱乐、餐饮、酒店、演艺体验、民俗风情、文化传承等于一体的综合型城市休闲购物商街。

在空间布局及景观设计上,我们建议通过与外部有效连通的开敞式空间、商业业态多元化的综合布局,以及景观小品、情境雕塑、旅游演艺等项目的创新设计,突破“盐文化”的局限,将盐城的重大历史事件、名人轶事、地方非物质文化遗产等展现给世人,并引领盐城商业发展新趋势。

景观设计

一眼望千年效果图

实景

一眼望千年实景图

标志建筑

盐城晶华效果图

雕塑实景

盐城晶华实景图

雕塑效果图

盐城志效果图

雕塑实景图

盐城志实景图

后期效果:

本项目已经落地建成,且全部商铺已销售完毕。项目突破“商业”的常规思路,创新开发“人文商业”模式,最终形成错位经营,实现了商业与文化的充分融合。

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