打造世界主题温泉的典范――河南郑州某黄河温泉

2012-04-13 绿维创景 标签:

       项目背景及核心思路

编者按:河南是著名的农业大省,项目位于黄河文化生态旅游线、郑州市滨水游憩系统和郑州市旅游核心圈的三重范围之内,我们将其主题定位为“郑州黄河文化温泉乡村乐园”。依托黄河文化和本地文化,通过对生土建筑的创新运用,营造出一个以黄河文化为主题的仿黄河生态环境的温泉乐园。

一、项目背景

项目地位于郑州某村子的南部,南临郑州北四环,北侧是规划的居住用地,东侧是养老居住用地,其余被农业生态观光园包围,而本项目的用地性质为商业用地。根据城镇发展的需要,未来本地块将面临着综合开发的需求,既要融于城市建设区,又要充分考虑与黄河文化生态旅游带的有机融合。与此同时,作为新农村建设的组成部分,如何在综合开发的同时,兼顾城镇发展、旅游开发与生态保护的关系,是我们做项目前需要考虑的必然因素。

目前河南温泉普遍存在着主题定位不突出,形象不鲜明,导致品牌主要竞争力不强;温泉产品雷同,功能单一,差异性小,配套设施不齐全;消费结构固定,一般由住宿、会议、餐饮和温泉消费构成,对游客消费需求调动不足等问题。开发特色鲜明的温泉项目,是寻求项目突破口的首要前提。

通过对河南省和郑州市旅游市场的系统研究,我们认为本项目客群主要来自市民节假日休闲度假市场和商务公务休闲市场,以郑州市为核心的城市休闲度假市场作为本项目未来旅游开发最现实的基础市场。同时通过对项目地的考察,我们了解到,项目地处乡村交通要道,虽然私密性相对处于劣势但是交通非常便捷,加之田园风光蔚为独特,以及丰富的温泉资源。经过院内专家与项目组的讨论与分析,我们最终将产品定位为:以温泉养生产品为核心,打造集大众温泉泡浴、精品SPA、康复理疗、特色餐饮、文化休闲等多功能于一体的乡村温泉乐园。

二、项目设计思路

提起河南,“黄河”和“黄土”是多数人脑海中会出现的两个概念。“饮一口黄河水,捧一方黄土”,河南人对黄河的情感就体现在这两句简简单单的言语中。项目地濒临黄河,延绵千里的黄河岸堤和无数个造型奇特的护岸丁坝、石垛巍然屹立在黄河险工段岸边,滚滚的黄河水击打着岸边的巨石,形成村子独特壮观的自然景色和人文景观。

我们以黄河文化为主线,对文化资源进行梳理和分析,提炼出最具代表性的文化元素作为魅力之源――“母爱+苍凉+壮美+浑厚+文明+礼赞”。通过生土建筑及黄河生态景观的配合运用,将这些文化元素融入到项目的设计中,形成本案产品的文化内核。同时依托郑州文化和项目文化,提出“做响做亮养生文化、做大做特黄河文化、做足做精郑州文化、做新做巧项目文化”。
 

 

三、如何打造项目 黄河 温泉

1、因地制宜,优化产品结构

项目地周边拥有众多的家庭旅馆和养老地产,对本案住宿功能可形成有效补充,同时也寄望于项目地成功运营后聚集人气带动经济发展。因此,在规划中,本案弱化住宿功能,全力做好温泉特色魅力和专业贴心服务的文章,提高区域知名度,提升媒体关注度。

在设计体量上,我们将重点放在温泉游乐体验、文化景观打造上,采用室内室外相结合的设计,将地块分成两大功能分区,即温泉驿站区和乡村温泉区,巧妙实现了全季节、全年龄段、全方位温泉产品的提供。

2、“生土+生态景观” 营造文化环境,创新景观打造手法

项目地原为农业用地,一片旷野,缺少植被覆盖,缺乏地形起伏,倘若采用植树造林来围合空间,制造景观,不但前期投入成本巨大,而且植物要经过3~5年才能张成型,维护成本高。本案不做林海战术,而是选取与黄河文化结合紧密的生土+生态景观的手法,将两者完美结合,塑造一个仿黄河生态环境的温泉乐园。

3、融入文化精髓,塑造特色主题功能区

我们以黄河文化为主题,将温泉的功能与主题文化完美结合,形成六大主题功能区:母爱黄河亲子区、苍凉黄河体验区、壮美黄河养生区、文明黄河展示区、汤院黄河礼赞区以及白蝶木屋休闲区。

母爱黄河亲子区,用母爱沙雕、生土迷宫、文化广场等景观,表现黄河的母爱及亲子的游乐区。

苍凉黄河体验区,用碑刻景观、佛泉、土林景观、古战场文化等营造苍凉黄河的景观意境,并设置了黄河泥疗体验性项目。

壮美黄河养生区,用生土仿自然环境的风蚀、水蚀、溶洞景观与廊泉景观形成围合空间,再采用冷雾技术营造不一样的私密空间,让人真正体验到回归自然的心旷神怡,体现“景由人造,浑然天成”的造景理念,极大地营造和改进温泉泡浴环境。

文明黄河展示区,以果林采摘温泉为主,结合私密的木屋泡浴和以亭廊围合的器械泡浴,以及展现文明黄河的田间劳动的雕塑及水车景观,使人们极大的感受到林间、果香、温泉的美妙融合。

白蝶木屋休闲区,本区以梁祝化蝶的爱情故事为背景,以爱情岛的造型坐落于花海之中,周边景观也以浪漫为主要意境来打造,营造独特的私密空间,适用情侣度假。

汤院黄河礼赞区,在汤院黄河礼赞区特意设置了五栋汤屋别苑,每一栋别墅式建筑内配有雅致的汤泉池以及家庭生活所需的一切设施,白天可去邻近采摘游玩,晚上苑内享受天伦之乐,非常适合家庭度假。

[相关专题]温泉开发如何引爆市场?


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