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林峰
院长、经济学博士

经济学博士,资深规划设计与文旅产业运营专家、旅游投行领军人物,绿维文旅控股集团董事长、北京绿维文旅科技发展有限公司董事长、北京绿维文旅城镇规划设计研究院院长、四川川大校友同创投资管理股份有限公司总经理、赛伯乐绿维(深圳)投资管理有限公司总经理,历任中国改革杂志社记者、中国证券报记者站站长、首创证券总裁助理、华西证券总裁助理、投行部总经理等。现任国家旅游局全国旅游人才开发专家服务团专家、中国开发性金融促进会文化旅游投资发展联盟副理事长、中国旅游资源整合联盟执行主席,同时担任国家旅游局、地方政府、清华大学、北京大学等机构的常任培训专家和“中经视频”特聘教授,以及山东、河北、河南、池州、毕节、忻州、蒙山等地方旅游发展顾问和智库专家。

林峰博士三十余年政府政策研究、投资银行运作及旅游综合开发与旅游地产顾问的从业经验,主要致力于旅游综合开发、文旅商体养地产开发的规划设计、运营托管、投融资顾问服务,专注于旅游综合开发、全域旅游特色小镇新型城镇化旅游投融资等方面的创新研究和实践,形成了旅游引导的区域综合开发、全域旅游孵化器、特色小镇孵化器、旅游引导的新型城镇化、政府旅游产业运营、泛旅游产业整合与产业集群化、泛旅游产业业态规划、66533旅游投资模型、旅游四季全时解决方案等模式,并率先提出了“旅游全产业链全程孵化联合服务模式”。

十余年来,林峰博士发表文章数百篇,出版《旅游引导的新型城镇化》、《全域旅游孵化器》、《特色小镇孵化器》、《特色小镇开发运营指南》、《旅游小镇开发运营指南》、《旅游运营方略》、《中国旅游投融资研究报告(2017)》等著作,为数百个地方政府、景区、企业提供过旅游开发咨询服务,其主持完成的多个项目逐步实施落地,并成为业界经典和地方示范,并获得相关奖项。

获奖情况

2015年:以其在国土经济、生态环境方面的突出贡献,被评选为“全国绿色国土先进工作者”;

2015年:以其在房地产创客方面的突出贡献,荣获中国房地产创客大奖;

2013年:以其在推动房地产创新方面的突出贡献,荣获首届中国房地产创新模式大会中国房地产创新人物奖;

2013年:以其对行业的杰出贡献和卓越成就,荣获WIWO融旅荟2012-2013年度文旅智库人物大奖;

2010年:主持的《中国春秋淹城旅游区策划、规划及设计》荣获2010年首届中国休闲创新奖·主题公园创新奖;

2010年:主持的《新疆鄯善蒲昌村立面改造(艺术景观工程方案设计及施工监理)》荣获2010年首届中国休闲创新奖·景观设计创新奖;

2010年:发表的《落地运营,实操为王”的旅游规划新时代——超越《旅游规划通则》,创新旅游规划模式探索》荣获第一届中国旅游产业节“旅游规划生产力论坛”优秀论文奖。

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林峰博士更多观点及近期参与社会活动,详见:林峰视点

欢迎关注【绿维创景林峰的微博】

林峰博士作为行业专家,多次接受政府及培训机构邀请进行授课,因其创新理念及丰富实战经验,深受政府官员及投资商欢迎。现任:

国家旅游局全国旅游人才开发专家服务团专家;

国家旅游局《中西部地区旅游局长培训班》培训专家;

《北京大学酒店管理与旅游总裁研修班》常任培训专家;

《清华大学实战型房地产企业家班》常任培训专家;

河南大学兼职教授;

全经联商学院实战讲师;

全经联研究院常务副院长;

全经联城镇化发展委员会常务副主任兼秘书长;

国际休闲产业协会副主席、休闲旅游创新专家组成员;

中国地产金融拓展联盟副会长、旅游地产专业委员会主席;

中国泛山水海景地产产业联盟名誉会长;

北京城市规划学会会员;

河南省旅游发展专家顾问;

山东省旅游智库专家;

蒙山旅游发展顾问;

腾冲旅游产业发展综合改革试点工作专家顾问;

中国经济网“旅游经济观察团”顾问;

搜狐焦点WIWO融旅荟理事;

中国饭店业名人俱乐部会员;

国际旅游地产专家评审委员会 副主任委员;

雪野围炉——2014中国旅游跨界融合模式创新对谈高端学者

“2013年度中国旅游投资ITIA(艾蒂亚)奖评选活动”评委等

辽宁省工商联城镇化与产业发展中心新型城镇化项目总规划师;

华谊兄弟文旅演艺发展顾问;

主要研究领域及成果

林峰院长专注于旅游引导的新型城镇化、旅游与文化导向的区域综合开发、旅游房地产开发、区域综合开发、泛旅游产业聚集、城市规划设计、旅游小城镇发展、旅游综合体开发、新型农村社区建设、旅游运营、旅游产品策划等领域的研究,致力于为新型城镇化建设,省、市、县旅游发展规划及区域综合开发,旅游产业开发运营等提供系统科学的落地解决方案,助力中国新型城镇化及旅游产业的大发展。从事旅游业十余年来,林峰院长已为几十个地方政府及数百个景区提供过旅游开发咨询服务,并发表数百篇文章。

林峰博士一直致力于旅游项目的投融资理论研究及招商落地。2017年,带领绿维文旅投融资部项目团队帮助河北省、山西省分别打造了万亿规模的旅游投资项目,帮助天津市打造2300亿规模的旅游投资项目,并成功承办河北省、山西省、天津市旅游投融资大会,实现旅游项目投融资的精准对接;同时林峰博士还成立了一支旅游创投基金,专注于帮助旅游行业一些早期的IP及轻资产旅游服务项目成长壮大。

主要研究成果:

《旅游引导的区域综合开发模式》

《旅游引导的新型城镇化模式》

《政府旅游产业运营模式》

《泛旅游产业整合与产业集群化模式》

《泛旅游产业业态规划模式》

《旅游综合体开发模式》

《旅游产品设计模式》

《旅游房地产开发模式》

……

标志性研究事件:

2004年,林峰院长提出了旅游规划必须策划先行的理念,在旅游行业掀起了一股旅游策划的浪潮;

2005年创建北京绿维创景规划设计院,提出旅游运营、泛旅游产业及整合运作的理念,指导旅游规划形成绿维特色;

2008年,林峰院长首次客观评价了《旅游规划通则》的局限性,提出“落地运营·实操为王”的规划目标;

2010年,提出旅游规划需要在产品、产业、城市化、落地指导四方面进行全面突破;

2011年,林峰院长创新性地提出了《旅游与文化导向的区域综合开发模式》,现已成为行业规划的重要方法论;

2013年,林峰院长创新性地提出了《旅游产业引导的新型城镇化模式》,该模式是当前中国旅游产业和区域经济发展结合最紧密、最先进的一套方法论,对指导省、市、县一级区域综合开发具有明确的指导价值,同年出版《旅游引导的新型城镇化》图书,受到业界关注和好评。

2014年,林峰院长创新性地提出《用旅游思维方式整合消费产业,推进新型城镇化》,在泛旅游产业相关领域形成了《度假型养老模式》、《乡村度假模式》、《大众度假时代的度假地产与分权模式》等,并将旅游、地产、金融、互联网等进行跨界整合,推出了O2O众筹旅游服务平台(全经联创新孵化项目),成功在新三板上市了文旅体验设计专业机构“光影侠股份”,发起成立了“泛旅游产业服务联盟”;

2015年继续推动大众度假时代“分权度假·以房养游·玩转全球”的度假旅游新模式和“旅游引导的新型城镇化”模式,在“大众创业、万众创新”和“互联网+”背景下,提出了新常态下旅游的四大引擎效应、旅游投行思维模式、资本时代的旅游投融资创新模式,并将PPP和众筹应用于项目规划,创新性提出了PPP+L模式和众筹旅游小镇模型,发起成立了“中国文旅创客联盟”(简称“文旅创联”),专注于中国文旅产业创客孵化服务,为“文旅众创空间”提供策划、设计、运营一体化解决方案。

主要著作

《旅游引导的新型城镇化》图书:2222.png

旅游综合开发第一书·新型城镇化操作指南

本书是旅游引导新型城镇化开发及旅游地产开发的综合运营指南,对市县政府领导、规划局、旅游局、旅游地产投资商具有指导作用。新型城镇化将是中国未来10~20年综合发展结构的核心主题,旅游产业及泛旅游产业整合,已经成为新型城镇化的最具引擎效应的产业,成为政府与投资企业开展城市运营的重要路径。本书从旅游产业特性、泛旅游产业整合与产业集群化等机理出发,总结三十年来旅游引导区域综合开发的经验,建构了旅游引导新型城镇化模式,新型城镇化下旅游地产模式,形成了旅游综合体项目开发、旅游地产项目开发、旅游城镇开发的运作指南。

《旅游运营与地产开发》杂志:

林峰院长于2006年创办了《旅游运营与地产开发》杂志并担任主编,目前已出版30期。该杂志以专业著称,为业内人士提供具有深度的专业分析、实践操作手法及经典案例,已成为旅游与地产开发第一刊,是旅游与地产经营者决策者的精英读物。

杂志立足于文化、旅游与地产开发行业,依托产业聚集、产业融合、政企合作、城镇化及新农村建设等趋势研究,为业内人士提供具有深度的专业分析和资讯,旨在为旅游开发运营和地产开发、区域综合开发咨询提供系统科学的落地解决方案。目前杂志发行对象遍布全国各地旅游局、国土管理部门、规划部门、建设部门以及房地产开发公司、旅游项目投资商、文化创业产业投资企业、政府公务员等。

往期杂志,请关注:《旅游运营与地产开发》杂志

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部分发表文章

《城市旅游化助力新型城镇化》 (《中国建设信息》2013年总第524期)

《新型城镇化规划的技术路径与创新探索》 (《中国名城》2013年总第140期)

《休闲消费业态升级——商业地产成功的关键》 (《商业不动产》2013年8月刊)

《旅游城镇化是文化旅游地产发展的核心》(《中国地产》2013年总第293期)

《为旅游发展新模式绘蓝图》(《中国饭店博鳌亚洲论坛2013年会特辑》总第171期)

《新城镇建设中的旅游地产开发形式》(《中国房地产》2014年总第460期)

《<旅游引导的产业集群化与新型城镇化模式>系列报告》 (《中国旅游报》)

……

创新模式

《旅游开发运营模式》

《政府旅游产业运营模式》

《泛旅游产业整合模式》

《旅游城镇化运营模式》

《旅游与地产产品设计模式》

《旅游与文化引导的区域综合开发模式》

《泛旅游产业引导的产业集群化与新型城镇化模式》

《旅游景观设计模式》……

专业性期刊杂志

林峰博士于2006年创办了《旅游运营与地产开发》杂志并担任主编。该杂志为中国旅游运营与房地产开发的专业性期刊杂志,是分享行业研究成果、经典案例和前沿思想的一本企业内刊。

杂志立足于文化、旅游与地产开发行业,依托产业聚集、产业融合、政企合作、城市化及新农村建设等趋势研究,为业内人士提供具有深度的专业分析和资讯,旨在为旅游开发运营和地产开发、区域综合开发咨询提供系统科学的落地解决方案。目前杂志发行对象遍布全国各地旅游局、国土管理部门、规划部门、建设部门以及房地产开发公司、旅游项目投资商、文化创业产业投资企业、政府公务员等。该杂志业已成为旅游与地产开发第一刊,是旅游与地产决策者的精英读物。

详见:《旅游运营与地产开发》杂志

标志性研究事件

2004年,林峰博士提出了旅游规划必需策划先行的理念,在旅游行业掀起了一股旅游策划的浪潮;

2008年,林峰博士首次客观评价了《旅游规划通则》的局限性,2010年,提出旅游规划需要在产品、产业、城市化、落地指导四方面进行全面突破;

2011年,林峰博士创新性地提出了《旅游与文化导向的区域综合开发模式》,现已成为行业规划的重要方法论;

2013年,林峰博士创新性地提出了《泛旅游产业引导的产业集群化与新型城镇化模式》,该模式是中国旅游产业当前和区域经济发展结合方面最先进的一套方法论,对指导省、市、县一级区域综合发展具有明确的指导价值。

部分重点主持项目

林峰院长主持完成的多个项目逐步实施落地,如仙境海岸、张家口、春秋淹城、葡萄沟、浙江古堰画乡、山东枣庄北庄镇、陕西黎坪旅游区、山东富泉村、内蒙古乌素村等项目已经成为业界经典和地方示范,受到政府、游客和当地居民的关注和好评,并获得相关奖项。

《中国春秋淹城旅游区策划、规划及设计》

《贵阳朱昌镇开发策划、控制性详细规划及概念城市设计》

《新疆鄯善蒲昌村立面改造(艺术景观工程方案设计及施工监理)》

《2011西安世界园艺博览会总体策划、会展策划、总体规划及持续利用策划》

《昆明世博园改造提升总体策划》

《河北张家口市旅游发展总体规划》

《思拉堡温泉小镇概念性规划、及温泉设计

《首钢旅游发展总体规划》

《北京中关村科教旅游区发展规划》

《北京蓝调庄园休闲农业概念性规划与设计》

《江苏盐城盐镇水街策划、规划、设计及室内装饰与布展》

《江苏常州西太湖生态休闲区总体策划、一二期休闲旅游开发及景观设计》

《云南昆玉旅游产业经济带总体规划》

《普洱市“十二五”旅游发展规划》

《普洱市主城区城市特色研究及风貌建设指引》

《普洱“国际养生城”开发运营策划及普洱国际性度假休闲养生基地建设对策研究》

《瑞丽北部新城总体策划、概念性规划及总体规划》

《云南西盟县旅游发展规划、主城区城市总体规划修编、东城行政中心控制性详细规划》

《陕西西安唐大明宫国家遗址公园经营运作策划》

《福建南溪土楼长城旅游区概念性规划》

《河南鹤壁市鹤山区南山文化生态城总体策划、修建性详细规划》

《云南腾冲高黎贡国际旅游城二期策划及概念性规划》

《山东枣庄市山亭区北庄镇旅游导向的区域综合开发规划》

《陕西汉中市“十二·五”旅游发展规划》

《西安高陵县统筹城乡发展示范区开发策划暨概念性规划》

《许昌市建设旅游名城及旅游目的地运作商业策划》

《四川阆中古城旅游开发商业策划、政府运作报告及招商计划》

《湖南曾国藩故居旅游区总体规划及室内展陈设计》

《安徽齐云山旅游度假区策划、修建性详细规划及景观设计》

《黄山东大门旅游景区概念性总体规划与启动区修建性详细规划》

……

更多信息,请关注:

林峰视点 http://www.lwcj.com/linfeng.aspx

绿维动态:http://www.lwcj.com/listpage_ComActive_1.htm 

旅游运营网:http://www.lwcj.com

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