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林峰
绿维文旅集团董事长、绿维文旅城乡规划设计院院长
林峰经济学博士,旅游、特色小镇与乡村振兴规划设计与开发运营专家、旅游投行领军人物。北京绿维文旅控股集团董事长、北京绿维文旅科技发展有限公司董事长、北京绿维文旅城乡规划设计院院长首席专家、四川川大校友同创投资管理股份有限公司总经理、赛伯乐绿维(深圳)投资管理有限公司总经理;历任中国改革杂志社记者、中国证券报记者站站长、首创证券总裁助理、华西证券总裁助理、投行部总经理等。现任国家旅游局全国旅游人才开发专家服务团专家、中国开发性金融促进会文化旅游投资发展联盟副理事长、中国旅游资源整合联盟执行主席,同时担任国家旅游局、地方政府、清华大学、北京大学等机构的常任培训专家,以及山东、河北、河南、池州、毕节、忻州、蒙山等地方旅游发展顾问和智库专家。

中文名 林峰   外文名 Lin Feng

国籍:中国 所在地:北京

工作经验:30年以上

擅长方向:旅游规划设计、乡村振兴规划、文旅产业运营管理、投融资等

人物概况

林峰博士有三十余年政府政策研究、投资银行运作及旅游综合开发与旅游地产顾问的从业经验,主要致力于旅游引导的幸福产业、特色小镇、乡村振兴等区域综合开发的规划设计、运营托管、投融资顾问服务,专注于旅游综合开发、全域旅游、特色小镇、新型城镇化、旅游投融资、乡村振兴等方面的创新研究和实践,形成了旅游引导的区域综合开发、全域旅游孵化器、特色小镇孵化器、旅游引导的新型城镇化、政府旅游产业运营、泛旅游产业整合与产业集群化、泛旅游产业业态规划、66533旅游投资模型、旅游四季全时解决方案等模式,并率先提出了“旅游全产业链全程孵化联合服务模式” 、“五位一体县域乡村振兴规划体系”、“文旅融合转化规划编制方法”。

十余年来,林峰博士发表文章数百篇,出版《旅游引导的新型城镇化》《旅游运营方略》《中国旅游投融资研究报告(2017)》《特色小镇孵化器》《旅游小镇开发运营指南》《全域旅游孵化器·自主旅游时代的全域旅游》《特色小镇开发运营指南》《乡村振兴战略规划与实施》等著作,为数百个地方政府、景区、企业提供过旅游、小镇、乡村等开发咨询服务,其主持完成的多个项目逐步实施落地,并成为业界经典和地方示范,并获得相关奖项。

主要研究领域及代表性成果

林峰博士专注于旅游引导的新型城镇化、旅游与文化导向的区域综合开发、旅游房地产开发、区域综合开发、泛旅游产业聚集、城市规划设计、旅游小城镇发展、旅游综合体开发、新型农村社区建设、旅游运营、旅游产品策划等领域的研究,致力于为新型城镇化建设,省、市、县旅游发展规划及区域综合开发,旅游产业开发运营等提供系统科学的落地解决方案,助力中国新型城镇化及旅游产业的大发展。从事旅游业十余年来,林峰院长已为几十个地方政府及数百个景区提供过旅游开发咨询服务,并发表数百篇文章。

林峰博士一直致力于旅游项目的投融资理论研究及招商落地。2017年,带领绿维文旅投融资部项目团队帮助河北省、山西省分别打造了万亿规模的旅游投资项目,帮助天津市打造2300亿规模的旅游投资项目,并成功承办河北省、山西省、天津市旅游投融资大会,实现旅游项目投融资的精准对接;同时林峰博士还成立了一支旅游创投基金,专注于帮助旅游行业一些早期的IP及轻资产旅游服务项目成长壮大。

标志性研究事件:

2004年,提出了旅游规划必须策划先行的理念,在旅游行业掀起了一股旅游策划的浪潮;

2005年,创建北京绿维创景规划设计院,提出旅游运营、泛旅游产业及整合运作的理念,指导旅游规划形成绿维特色;

2008年,首次客观评价了《旅游规划通则》的局限性,提出“落地运营·实操为王”的规划目标;

2010年,提出旅游规划需要在产品、产业、城市化、落地指导四方面进行全面突破;

2011年,创新性地提出了《旅游与文化导向的区域综合开发模式》,现已成为行业规划的重要方法论;

2013年,创新性地提出了《旅游产业引导的新型城镇化模式》,该模式是当前中国旅游产业和区域经济发展结合最紧密、最先进的一套方法论,对指导省、市、县一级区域综合开发具有明确的指导价值,同年出版《旅游引导的新型城镇化》图书,受到业界关注和好评。

2014年,创新性地提出《用旅游思维方式整合消费产业,推进新型城镇化》,在泛旅游产业相关领域形成了《度假型养老模式》、《乡村度假模式》、《大众度假时代的度假地产与分权模式》等,并将旅游、地产、金融、互联网等进行跨界整合,推出了O2O众筹旅游服务平台(全经联创新孵化项目),成功在新三板上市了文旅体验设计专业机构“光影侠股份”,发起成立了“泛旅游产业服务联盟”;

2015年,继续推动大众度假时代“分权度假·以房养游·玩转全球”的度假旅游新模式和“旅游引导的新型城镇化”模式,在“大众创业、万众创新”和“互联网+”背景下,提出了新常态下旅游的四大引擎效应、旅游投行思维模式、资本时代的旅游投融资创新模式,并将PPP和众筹应用于项目规划,创新性提出了PPP+L模式和众筹旅游小镇模型,发起成立了“中国文旅创客联盟”(简称“文旅创联”),专注于中国文旅产业创客孵化服务,为“文旅众创空间”提供策划、设计、运营一体化解决方案。

2016年,发起成立“中国旅游与特色小镇开发运营O2O平台”,创新提出“全链全程联合孵化服务模式”,并于首届旅游开发平台合作大会正式推出四大孵化器:特色小镇孵化器、全域旅游孵化器、项目孵化器、运营IP孵化器,同年出版了《特色小镇孵化器——特色小镇全产业链全程服务解决方案》。

2017年,深入研究旅游小镇与特色小镇开发运营、以及全域旅游落地实施,出版了《旅游小镇开发运营指南》、《特色小镇开发运营指南》,创新提出了全域旅游落地实施的几大抓手:旅游投融资“1+4”服务模式,旅游项目库与投融资平台建设,旅游服务长廊创新工程、全域旅游业态创新;

2018年,创新提出自主旅游时代下的旅游创新体系、以及“五位一体”县域乡村振兴规划新体系,出版了《全域旅游孵化器——自主旅游时代的全域旅游》《乡村振兴战略规划与实施》图书,并带领团队研发制定了全国首个乡村振兴规划标准--《县域乡村振兴规划导则(绿维企业规范标准)》。

2019年,创新提出《文旅融合专项规划》编制方法,认为文旅融合应着眼于产业的一体化发展,以“文化旅游化”和“旅游文化化”的转化结构为关键,编制5~10年期《文旅融合专项规划》和《文旅融合3年行动计划》,并率先推出了《文旅融合专项规划编制导则1.0》,是实施文化和旅游发展管理的必要工具。 主要著作2013年6月,《旅游引导的新型城镇化》(中国旅游出版社)——从旅游产业特性、泛旅游产业整合与产业集群化等机理出发,形成了旅游综合体项目开发、旅游地产项目开发、旅游城镇开发的运作指南;

2016年12月,《特色小镇孵化器》(中国旅游出版社)——形成特色小镇研究的大量内容,在全国首次推出了“特色小镇孵化器”的服务模式;

2017月 9月,《旅游小镇开发运营指南》(中国旅游出版社)——提出旅游小镇作为就地城镇化新引擎的乡镇发展模式突破创新,详细解读旅游小镇的发展架构、业态创新、规划方法、开发运营模式;

2017年11月,《全域旅游孵化器·自主旅游时代的全域旅游》(中国旅游出版社)——针对全域旅游规划中普遍问题,创造性地编著了全域旅游的新理论、新方法、新案例,是全域旅游规划与运营指南;

2018年1月,《特色小镇开发运营指南》(中国旅游出版社)——政策总在调整,市场逻辑永存,本书为开发运营者梳理市场逻辑成为特色小(城)镇开发运营的必备书目;

2018年5月,《乡村振兴战略规划与实施》(中国农业出版社)——以国家乡村振兴战略为指导方向,以县域乡村振兴规划与行动计划为基础,为乡村振兴和“三农”问题提供解决方案,是县级领导乡村工作的参考与指南书目;

2019年,《旅游开发运营教程》 (中国旅游出版社)即将出版……

刊杂志《旅游开发运营》

林峰博士于2005年创办《旅游开发运营》(原《旅游运营与地产开发》)杂志并担任主编,目前已出版40期。该杂志以专业著称,是旅游主导的幸福产业、特色小镇、乡村振兴开发运营决策者的精英读物,为业内人士提供具有深度的专业分析和案例解读,为文化、旅游、大健康、体育、农业、房地产等区域综合开发运营及项目落地建设提供系统科学的落地解决方案;目前杂志发行对象遍布全国各地旅游、国土、规划、城建、农业、发改等部门,以及开发投资企业、文创产业投资企业等。

杂志主题涵盖:旅游景区、度假区、文旅融合、乡村振兴、田园综合体、旅游休闲小镇、新型城镇化、旅游综合体、生态文明城镇、养老地产、度假地产、休闲商业、休闲农业、温泉、酒店、主题公园、儿童乐园、郊野休闲、区域综合开发等多个领域。

部分社会职务

国家旅游局全国旅游人才开发专家服务团专家;

中国特色小镇联盟专家委员会委员;

中国旅游景区协会景区开发运营专业委员会;

中国旅游资源整合联盟执行主席、规划设计委员会主任;

国家旅游局《中西部地区旅游局长培训班》培训专家;

《北京大学酒店管理与旅游总裁研修班》常任培训专家;

《清华大学实战型房地产企业家班》常任培训专家;

河南省旅游发展专家顾问、旅游培训专家;

中国经济网旅游经济观察团顾问;

华谊兄弟文旅演艺发展顾问;

乐途·智慧旅游顾问委员会专家;

辽宁省工商联城镇化与产业发展中心新型城镇化项目总规划师;

池州市旅游改革发展专家咨询委员会委员;

保山腾冲旅游产业发展综合改革试点工作专家顾问组成员;

部分奖项荣誉主持项目

《山东省临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划》荣获2013年度全国优秀城乡规划设计奖·村镇规划类三等奖(中国城市规划协会);

主持项目《中国春秋淹城旅游区策划、规划及设计》荣获2010年首届中国休闲创新奖・主题公园创新奖(全国休闲标准化技术委员会、中国旅游协会休闲度假分会);

主持项目《新疆鄯善蒲昌村立面改造(艺术景观工程方案设计及施工监理)》荣获2010年首届中国休闲创新奖・景观设计创新奖(全国休闲标准化技术委员会、中国旅游协会休闲度假分会);

出版图书《旅游引导的新型城镇化》荣获2015年国家旅游局优秀研究成果研究报告类二等奖(所有奖项里唯一一项企业研究成果);

撰写论文《“落地运营,实操为王” 把握产业发展,<完善旅游规划通则>》荣获第一届中国旅游产业节“旅游规划生产力论坛”优秀论文奖;

2015年,荣获“中国房地产创客大奖”(中国房地产学会);

2014年,荣获“中国商业地产年度贡献大奖”(中国房地产业协会);

2013年,荣获“文旅智库人物大奖”(搜狐焦点旅游地产和WIWO融旅荟);

2013年,荣获“中国房地产创新人物”大奖(全经联)

部分发表文章与媒体专访

《从产业价值提升看文旅融合》(中国文化报 2018-12-08)

《绿维文旅:全程服务乡村振兴规划与实施》(微观三农 采访2018-11-02)

《从三个“不等于”看乡村振兴开局起步》 (中国经济导报   2018-07-06)

《深度对话:资深规划设计专家林峰博士谈乡村振兴》 (抚顺新闻网  2018/6/7)

《把握乡村振兴战略 厘清内涵很关键》 (中国文化报 2018-03-17)

《在政策与市场中,重新审视特色小镇的“变”与“不变”》 (中国旅游报 2018/2/5)

《自主旅游时代的全域旅游创新思路》 (中国旅游报 2018-01-24)

《全域旅游基础设施与公共服务设施建设提升路径》(中国旅游报 2017-06-13)

《操盘特色小镇 投融资模式率先“探路”》 (中国文化报  2017-05-02)

《小镇“特色产业”的选择、培育与导入》  (中国文化报  2017-04-29)

《探索特色小镇的PPP模式孵化》 (中国文化报 2017-02-11)

《市场机制下的特色小镇该如何运营》  (中国文化报 2017-05-06)

《培育特色产业是建设特色小镇的关键》 (旅游新报  2017年3月)

《城市旅游化助力新型城镇化》 (《中国建设信息》2013年总第524期)

《新型城镇化规划的技术路径与创新探索》 (《中国名城》2013年总第140期)

《休闲消费业态升级——商业地产成功的关键》 (《商业不动产》2013年8月刊)

《旅游城镇化是文化旅游地产发展的核心》(《中国地产》2013年总第293期)

《为旅游发展新模式绘蓝图》(《中国饭店博鳌亚洲论坛2013年会特辑》总第171期)

《新城镇建设中的旅游地产开发形式》(《中国房地产》2014年总第460期)

《<旅游引导的产业集群化与新型城镇化模式>系列报告》 (《中国旅游报》)

《没有使用价值的物业是没有前途的》(《现代物业》2015年第4期)

《新型城镇化规划的技术路径与创新探索》(《中国科技投资》2014年)

 部分重点主持项目

林峰院长主持完成的多个项目逐步实施落地,如仙境海岸、张家口、春秋淹城、葡萄沟、浙江古堰画乡、山东枣庄北庄镇、陕西黎坪旅游区、山东富泉村、内蒙古乌素村等项目已经成为业界经典和地方示范,受到政府、游客和当地居民的关注和好评,并获得相关奖项。

《四川省开江县乡村振兴战略规划》

《白马山度假区规划设计》

《山东省临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划》

《中国春秋淹城旅游区策划、规划及设计》

《贵阳朱昌镇开发策划、控制性详细规划及概念城市设计》

《新疆鄯善蒲昌村立面改造(艺术景观工程方案设计及施工监理)》

《2011西安世界园艺博览会总体策划、会展策划、总体规划及持续利用策划》

《昆明世博园改造提升总体策划》

《河北张家口市旅游发展总体规划》

《思拉堡温泉小镇概念性规划、及温泉设计》

《首钢旅游发展总体规划》

《北京中关村科教旅游区发展规划》

《北京蓝调庄园休闲农业概念性规划与设计》

《江苏盐城盐镇水街策划、规划、设计及室内装饰与布展》

《江苏常州西太湖生态休闲区总体策划、一二期休闲旅游开发及景观设计》

《云南昆玉旅游产业经济带总体规划》

《普洱市“十二五”旅游发展规划》

《普洱市主城区城市特色研究及风貌建设指引》

《普洱“国际养生城”开发运营策划及普洱国际性度假休闲养生基地建设对策研究》

《瑞丽北部新城总体策划、概念性规划及总体规划》

《云南西盟县旅游发展规划、主城区城市总体规划修编、东城行政中心控制性详细规划》

《陕西西安唐大明宫国家遗址公园经营运作策划》

《福建南溪土楼长城旅游区概念性规划》

《河南鹤壁市鹤山区南山文化生态城总体策划、修建性详细规划》

《云南腾冲高黎贡国际旅游城二期策划及概念性规划》

《山东枣庄市山亭区北庄镇旅游导向的区域综合开发规划》

《陕西汉中市“十二·五”旅游发展规划》

《西安高陵县统筹城乡发展示范区开发策划暨概念性规划》

《许昌市建设旅游名城及旅游目的地运作商业策划》

《四川阆中古城旅游开发商业策划、政府运作报告及招商计划》

《湖南曾国藩故居旅游区总体规划及室内展陈设计》

《安徽齐云山旅游度假区策划、修建性详细规划及景观设计》

《黄山东大门旅游景区概念性总体规划与启动区修建性详细规划》 

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