林峰视点:文旅融合发展提质城市更新价值

绿维导语:2022年12月文化和旅游部《关于开展国家文化产业和旅游产业融合发展示范区建设工作的通知》明确了国家文化产业和旅游产业融合发展示范区的建设工作指南、申报指南及评价指标体系。
 
融合发展示范区的建设将有效推动文旅融合城市更新乡村振兴中发挥更大作用,推动产业经济发展,提升城乡文化品位,不断满足人民日益增长的美好生活需要。各地要积极把创建国家文化产业和旅游产业融合发展示范区与全域旅游示范区、文明城市创建相结合,对接专业服务机构和专家,以专业的力量助推创建工作。
 

绿维文旅作为文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商,“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。历经近20年探索,从顶层设计到落地运营,形成了“运营为基础、资源全整合、规划设计建设运营一体化”的全流程操作的核心能力。2019年,就研究了企业标准《文旅融合专项规划导则》和"文旅融合示范区创建指南",探索示范区的规划和建设路径!欢迎各县政府及文旅部门前来咨询,绿维文旅愿意为投资消费双抓手的高效落地,提供融合示范区及重点项目策划及概念规划、融合示范区创建行动方案等咨询服务!

 
文旅融合要积极开拓城市更新赛道
 

 

城市天然享有流量优势,许多城市本身就是旅游目的地,文旅融合的新产品、新业态很容易落地生根,加上人才创新优势及商业场景资源,实现文旅融合探索也就相对容易,因此,城市更新项目会成为文旅融合示范探索的重要战场之一。据不完全统计,截至2021年底,全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目,总投资达5.3万亿元。“十四五”期间,城市更新业务的总投资计划超35万亿元。

 

2021年9月,住房和城乡建设部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》也明确了“坚持应留尽留,全力保留城市记忆”。文化成为贯穿城市更新的核心,遗产保护和生态保护都体现了对历史文化的尊重,城市更新中用文旅融合思维可以很好地解决城市文化、形象等问题,并妥善处理好保护和发展的关系。融合发展示范区的建设应该与部分城市更新项目进行有机的组合。

 

目前,国内头部文旅企业积极布局城市更新与文旅康养相结合,打造城市休闲空间、城市文化街区,推进历史建筑、传统街区等历史文化风貌区的保护利用及宜游化改造,投资、建设打造一批具有区域标识度、多业态融合的城市文旅商消费场景。对接城市文旅商消费聚集区和综合体发展机遇,积极打造以文旅商为主导的国家级核心城市群城市更新标杆项目。

 

 
 
文旅赋能城市更新的四大手法
 

 

文脉价值的时代赋新
 
 
01
一个城市在其历史长河中,受地理、环境等因素的不同,形成了自身独特的文化氛围和文化“性格”,而以往的旧城改造或多或少的都使城市文脉受到创伤,新一轮的城市更新将成为重塑城市文化环境、激发城市文化活力的新机会。
 
宏观角度来看,一定要做好城市更新规划,深度挖掘文化资源,系统化地梳理城市历史文化体系,明确城市的文化品牌方向,统筹塑造城市精神、基调和风格,并制定相应的文化传承实施细则和工作方案。微观上,形成一系列能够体现地域文化特色的“微”项目,与历史遗迹、历史文化街区、及知名旅游景点串珠成链,并将城市文化内容、文化符号、文化故事,纳入线路的设计、展陈展示、讲解体验,在文旅融合中盘活城市文化资源,讲好城市文化与城市更新故事。

 

景观风貌的特色更新
 
 
02
城市的特色风貌落实在载体上,主要是通过建筑和景观体现的,而建筑和景观一定是结合了生活本身的文化逻辑、经济逻辑及一体化结构,通过文旅要素的融入,将更加有效的塑造城市风貌特色,积极引导老建筑活化利用,引入文化、商业、创意产业等业态,逐步焕发老城区活力,实现我们对宜居城市的构想。
 
一方面是“风”的构建。即人文取向的软件系统构建,包括构建历史文化之风、自然生态之风和市民生活之风。历史文化之风是城市风貌规划的源泉,决定城市风貌的形成,是促成城市风貌的内因。自然生态之风是城市风貌的基础,维系生态系统正常运转,是城市风貌多样化的前提。市民生活之风是城市风貌的主体。
 
 
一方面是“貌”的更新。即城市总体环境硬件系统的构建。围绕城市文化主题,提升天际线、色彩等城市风貌和城市街区、景观构筑等公共界面设计,重点把控历史文化遗产建筑的保护和活化利用,四馆公共文化设施的改造和提升等。
 
 
游憩导向的设计更新
 
 
03
通过游憩的六个层次创新,将游憩落实到空间设计、建筑改造、景观提升、游乐互动、照明设计上,将富有生活气息的城市游憩,作为民生工程,作为社会服务,有效地提供给城市居民和外来旅游者。
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科技赋能的智慧更新
 
 
04
一方面要在城市更新过程中,鼓励文化和旅游企业、科技企业参与到城市更新行动中来,进一步优化文化产业园区、文化创业社区等城市文化载体的发展氛围和环境,提升城市文化生产方式、资源配置和建设形象。
 

另一方面是借助新技术革命,推动文化产业布局与存量空间的改造提升相结合。抓住老城区、老厂区、老商区、老住区4大城市更新场景,围绕人工智能、虚拟现实、增强现实等新技术在文化领域的深度应用,大力发展数字娱乐、线上演播、沉浸式体验等文化产业新业态。

 
 
 
文旅引导的城市更新项目类型
 

 

融合发展示范项目应该重点关注城镇类、老旧厂区类、老旧街区类、老商业区类、老旧楼宇类五大类别的项目。

  • 城镇类

重点建设历史文化名城名镇、特色主题小镇项目类型。

  • 老旧厂区类

充分挖掘老旧厂区的历史文化,以文旅化手法重现老旧厂区的生产、生活场景,实现文旅引导工业园区、产业园区的更新和发展。

  • 老旧街区类

充分利用文旅的参与性和体验性,实现对历史文化街区、传统商业街区、休闲街区、特色社区街道的文旅化更新。

  • 老商业区类

充分利用人工智能、虚拟沉浸等新技术,实现文旅商相结合的老商业区的改造。

  • 老旧楼宇类

旧的游客中心、老酒店、老购物中心、老博物馆等的转型升级,文旅化融合发展是很好的手段。

 

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绿维文旅持续关注城市更新领域,以构建“宜居、宜业、宜游、宜享”四宜城市生活为引领,聚焦历史文化名城名镇、历史文化街区、传统商业街区、旧商圈、老旧厂区、老旧楼宇、传统文化展馆/博物馆、产业园区、特色小镇、城市风貌设计等城市更新业务版块,致力通过做好顶层规划设计、创新产城融合模式,明晰城市发展方向;通过城市风貌设计、文化场景创意,推进城市文化记忆传承;通过文旅项目打造、文旅业态引进、激活低效用地空间,重塑城市精神地标;通过政策制度创新、智慧文旅城市建设等方式,引导改变城市生活。从而以文旅融合全面升级城市体验、推进城市更新,实现突出地方烟火气、活化城市空间结构、激发城市业态活力、塑造理想城市生活的目标。

 






 

图片来源:摄图网

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绿维文旅是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商,“三·甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。从2005年创立之初,便提出了“创意经典·落地运营”的理念,经过十几年创新发展,目前已经形成了顶层设计、投融资、EPCO、招商、运营、智慧旅游、博物馆展陈设计等全产业链多引擎驱动发展新格局。

从顶层设计到落地运营,绿维文旅形成了“运营为基础、资源全整合、规划设计建设运营一体化”的全流程操作的核心能力,将更好地为文化、旅游、大健康、体育、农业、教育、房地产等区域综合开发及项目落地建设、运营管理提供全链全程的服务。

绿维文旅期待与大家的合作!


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