绿维文旅：旅游引导的新型城镇化模式

2020-05-11 绿维文旅 标签：

泛旅游产业整合发展，形成了产业的聚集、集成与集群化，由此带动了城镇化的进程。新型城镇化不只是创建新城，也包括老城市的扩张升级。绿维文旅认为，从城镇体系结构的分层提升与建设上进行细分，旅游引导的新型城镇化包括现有大型城市的扩张与升级、中小城镇特色化发展、产城一体化项目开发与非建制性旅游城镇化、新农村社区建设等四大方面，这四个层次有着不同的模式与机理。

（一）城市旅游化模式

这里的城市是指拥有50万以上人口的超大型、大型及中型城市，其本身就是客源地，很多也是目的地。通过旅游吸引力建设，将大大提升城市品牌与城市服务产业发展空间。

从城市发展的总体架构看，大中型城市的旅游化发展，在旧城改造、新城建设、城乡融合、产城一体化发展基础上，形成了城市休闲中心、城市休闲街区、休闲卫星城、环城游憩带等组成的系统发展结构。旧城改造出休闲区，新城建设出休闲区，城市从摊大饼，转化成为绿色覆盖、休闲组团发展的花园城市。其中，通过休闲卫星城和环城游憩带的发展，形成中心区居民外迁，同时进行旧城改造，形成新的组团，并通过城市绿化改善环境，形成花园城市、组团城市，从而形成大中型城市内部提升及向外扩张，这是大型城市升级的最佳路径之一。

（二）旅游城镇建设模式

小型地级市、县级的中心镇和建制镇，带动性相对于大中城市较弱，但易于形成鲜明的主题性特征，可以走特色旅游城镇化之路，这是我国最重要的旅游城镇化模式。

绿维文旅认为，对于本身就拥有丰富旅游资源的中小城镇，可依托自然资源，实现旅游特色化发展，形成滨海城镇、滨河城镇、滨湖城镇、冬季度假城镇、夏季度假城镇、温泉城镇、滑雪城镇等特色城镇；基于文化资源，可以打造文化名城名镇、休闲古城古镇、民族风情城镇、民俗风情城镇、艺术城镇、工艺城镇、创意文化城镇、商贸购物城镇、电影城镇等；依托旅游景区，可以打造各类接待型城镇，借力景区的泛旅游延伸，可以打造会展城镇、运动城镇、休闲农业城镇；依托于特色资源、特色工业、特色批发市场等，可以打造酒城、玉城、家具城。

（三）旅游综合体模式

旅游综合体是一种特殊的新型城镇化形态，既不是传统的旅游景区，又不是纯粹的住宅社区，也不是建制型城镇，更不是新型农村社区，而是基于城乡之间，如城市郊区、乡村地区、大景区外围区域等，具有一定旅游资源与土地空间的地块，依托良好的交通条件，通过旅游的“搬运效应”，将城市的旅游消费力搬运到开发地块，从而带动该地块的土地综合开发，实现泛旅游产业聚集、旅游人口聚集和相关配套设施的发展，形成旅游休闲导向的新型城镇化聚落。

（四）旅游新农村社区模式

旅游新农村社区模式是旅游引导的就地城镇化的最普及的模式之一。绿维文旅认为，基于城乡一体化的大背景，以农旅产业链打造为核心，以乡村观光休闲度假功能为主导，以乡村观光休闲业态为特色，以乡村商业休闲地产为支撑，以田园乡居生活为目标，通过土地整合、城市基础设施引入、文化特色的呈现、农民就业的解决，进行独立村的改造升级，向旅游综合社区发展，是这一模式的主要路径。