绿维文旅:旅游引导的新型城镇化模式

2020-05-11 绿维文旅 标签:

泛旅游产业整合发展,形成了产业的聚集、集成与集群化,由此带动了城镇化的进程。新型城镇化不只是创建新城,也包括老城市的扩张升级。绿维文旅认为,从城镇体系结构的分层提升与建设上进行细分,旅游引导的新型城镇化包括现有大型城市的扩张与升级、中小城镇特色化发展、产城一体化项目开发与非建制性旅游城镇化、新农村社区建设等四大方面,这四个层次有着不同的模式与机理。

(一)城市旅游化模式

这里的城市是指拥有50万以上人口的超大型、大型及中型城市,其本身就是客源地,很多也是目的地。通过旅游吸引力建设,将大大提升城市品牌与城市服务产业发展空间。

从城市发展的总体架构看,大中型城市的旅游化发展,在旧城改造、新城建设、城乡融合、产城一体化发展基础上,形成了城市休闲中心、城市休闲街区、休闲卫星城、环城游憩带等组成的系统发展结构。旧城改造出休闲区,新城建设出休闲区,城市从摊大饼,转化成为绿色覆盖、休闲组团发展的花园城市。其中,通过休闲卫星城和环城游憩带的发展,形成中心区居民外迁,同时进行旧城改造,形成新的组团,并通过城市绿化改善环境,形成花园城市、组团城市,从而形成大中型城市内部提升及向外扩张,这是大型城市升级的最佳路径之一。

(二)旅游城镇建设模式

小型地级市、县级的中心镇和建制镇,带动性相对于大中城市较弱,但易于形成鲜明的主题性特征,可以走特色旅游城镇化之路,这是我国最重要的旅游城镇化模式。

绿维文旅认为,对于本身就拥有丰富旅游资源的中小城镇,可依托自然资源,实现旅游特色化发展,形成滨海城镇、滨河城镇、滨湖城镇、冬季度假城镇、夏季度假城镇、温泉城镇、滑雪城镇等特色城镇;基于文化资源,可以打造文化名城名镇、休闲古城古镇、民族风情城镇、民俗风情城镇、艺术城镇、工艺城镇、创意文化城镇、商贸购物城镇、电影城镇等;依托旅游景区,可以打造各类接待型城镇,借力景区的泛旅游延伸,可以打造会展城镇、运动城镇、休闲农业城镇;依托于特色资源、特色工业、特色批发市场等,可以打造酒城、玉城、家具城。

(三)旅游综合体模式

旅游综合体是一种特殊的新型城镇化形态,既不是传统的旅游景区,又不是纯粹的住宅社区,也不是建制型城镇,更不是新型农村社区,而是基于城乡之间,如城市郊区、乡村地区、大景区外围区域等,具有一定旅游资源与土地空间的地块,依托良好的交通条件,通过旅游的“搬运效应”,将城市的旅游消费力搬运到开发地块,从而带动该地块的土地综合开发,实现泛旅游产业聚集、旅游人口聚集和相关配套设施的发展,形成旅游休闲导向的新型城镇化聚落。

(四)旅游新农村社区模式

旅游新农村社区模式是旅游引导的就地城镇化的最普及的模式之一。绿维文旅认为,基于城乡一体化的大背景,以农旅产业链打造为核心,以乡村观光休闲度假功能为主导,以乡村观光休闲业态为特色,以乡村商业休闲地产为支撑,以田园乡居生活为目标,通过土地整合、城市基础设施引入、文化特色的呈现、农民就业的解决,进行独立村的改造升级,向旅游综合社区发展,是这一模式的主要路径。


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