深耕运营:绿维文旅运营集团全面起航

2019-12-17 14:58:31 绿维文旅 字号:T|T
北京绿维文旅科技发展有限公司(原“北京绿维创景规划设计院”),是城乡规划、旅游规划“双甲级”规划设计机构、泛旅游开发运营智库,是文旅康养·特色小镇·乡村振兴创新引领机构和整合服务平台。从2005年创立之初,便提出了“创意经典·落地运营”的理念,经过15年创新发展,形成了强大的综合实力,从顶层设计到落地运营,形成了“规划运营一体化”核心能力,致力于为区域综合开发运营及项目落地建设提供系统解决方案。
 
文旅新时代,需要规划运营联动发展。绿维与时俱进,2015年成立北京绿维文旅控股集团,依托北京绿维文旅科技发展有限公司15年来积累的运营管理体系、资源IP库,及300+实战专家人才、3000+成功案例,经过近4年的创新发展与整合,形成了3大业务部门+8大核心控股企业+20家参股企业(运营合资企业)+50家运营合伙人的集团架构,拥有开发投资运营一体化业务整合能力、多业态专业运营团队、多层次多样化的运营模式,是专业的文旅·小镇·乡村运营集团。
 
image.png

 

一、“规划运营一体化”服务模式

 
北京绿维文旅科技发展有限公司分为两大模块,一是北京绿维文旅城乡规划设计院有限公司,以规划设计业务为核心,二是北京绿维文旅控股集团有限公司,即文旅·小镇·乡村运营集团,主要服务于文旅康养、乡村振兴和消费升级等领域。
 
2019年,绿维文旅在规划领域形成了三大突破,一是乡村振兴领域,二是文旅产业地产领域,三是新乡土主义设计旗帜。三大领域需要实现落地运营化。一方面,运营品牌的转化是基于规划、设计、品牌的核心支持,另一方面,通过运营能力和运营理念倒过来为规划设计提供支持。
   

二、运营集团架构

 
文旅·小镇·乡村运营集团包括3大业务部门+8大核心控股企业+20家参股企业(运营合资企业)+50家运营合伙人的集团架构,拥有开发投资运营一体化业务整合能力、多业态专业运营团队、多层次多样化的运营模式。
 
围绕业务架构整合项目立项、前期策划、规划设计、投融资、工程建设、产业/业态招商到运营管理,围绕着文旅项目、文旅康养产业地产、乡村开发项目、目的地孵化4个领域,形成全产业链运营结构,让顶层设计与开发建设可落地,让持续的经营管理更有效。
 
image.png
 

(一)三大业务部门:运营业务部、开发业务部、投融资业务部

(1)运营业务部:主要负责三大运营业务板块信息管理、业务流程管理、客户服务管理,运营合伙人招募,以及运营业务营销推广、协议签订、业务执行等。

(2)开发业务部:通过运营支撑,发挥农文旅顶层设计优势,打通并服务于后端运营,与资金建设方互补形成合力,在PPP、EPC等领域展开合作。

(3)投融资业务部:秉承“关注价值,实现共赢”的理念,致力于旅游及其相关产业的研究和资源整合,为旅游行业的政府和企业提供专业的投融资顾问式服务,为旅游投资机构提供投资研究业务。

 
image.png

(二)八大核心企业:核心控股企业和核心运营企业,涵盖旅行社、基金、研学、整村开发、孵化器、博物馆等业务领域,结合其他运营投资公司,构成核心企业架构

(1)文旅创联(北京)企业孵化器有限公司:旅发网及孵化服务。

旅发网(www.lvfacn.com) 以建立旅游产业商业数据库为基础,围绕旅游主导的幸福产业·特色小镇·乡村振兴等领域,打造从规划设计、开发、建造、投融资、运营、策划营销一体化的全要素高效交易市场,以行业人脉为基础,搭建旅游开发运营产业全程全链的同业聚合平台。
乡村与文旅云销孵化器是旅发网主要针对县域乡村与文旅产业,全新推出的网红经济与产业升级孵化型产品,以互联网、云技术、新媒体、新平台、新营销为基础,全面整合国内文旅行业专家、网红达人、电商、新媒体等优势资源,创新导入新业态、新产品、新IP、新商业模式、新技术、新媒体,通过新媒体新营销培训、网红达人经纪、网红活动主/承办、网红项目培育与导入、会展导入、产业与消费升级导入等服务模式,全方位激活孵化地方旅游经济的一种新经济孵化模式。

image.png

 “百村赋兴计划”是“乡村与文旅云销孵化器”孵化的产品,依托今日头条、抖音、西瓜视频等强大的媒体资源,从全国甄选出数百个县域乡村地区,通过新媒体新营销培训、网红达人经纪等方式,培育“网红新农人” 或“访谈新农人”,助力三农经济的可持续发展。

(2) 北京绿维创景旅游投资管理有限公司:私募股权投资业务。

绿维投资基金聚焦三大板块,形成三类投资基金系列,分别是“绿维幸福产业IP投资基金”、“绿维乡村振兴基金”以及“绿维科创投资基金”。三类基金按照孵化平台支撑,专业合伙人运作的模式,推进高效的合作机制,构建多资源、多专业、多环节、多能人的共享共营机制,实现事业合作群的共同发展。目前,绿维投资基金已投资了多吉昌、中安动力等项目;并且,公司与外部专业机构合作,参与投资了居然之家、华图教育、东辰教育、大医汇等项目;同时,稻田+、幸福慢村、金山银山节、稳糖米等创新IP与项目正在合作中。

(3) 北京绿维假日旅行社有限公司:主要业务是研学旅行和医疗康养旅游

以旅行社为经营载体,围绕亲子研学导师、研学课程、研学旅行基地三大核心要素,以北京及周边地区各类亲子研学资源为主,辐射全国,依托绿维文旅集团云销孵化器平台和电商平台,通过培训与经纪网红导师、设计与实施网红课程、规划运营网红基地等方式,打造“专业的亲子研学服务平台”,为博物馆、景区等研学基地/营地等提供增量运营。

(4)北京光影侠装饰工程有限公司:博物馆工程,延伸到博物馆EPC/PPP+O。

基于现有的博物馆设计施工一体化业务,延伸博物馆亲子化、研学化产品设计与服务,通过自身团队、合伙人和旅行社,借助现有的招商能力和运营推广团队,依托“亲子研学平台”和“乡村与文旅云销孵化器”,培育和打造“博物馆研学运营”的团队和平台,为博物馆提升引流和后续运营,提供增量服务。

(5)北京幸福慢村科技发展有限公司:通过整村开发模式,打造绿维“慢村”和“幸福慢村”品牌,并在全国推广与建设运营。目前正在四川、北京、山西等地落地推进中。

(6)北京绿维颐寿健康管理有限公司:合作推进健康长寿论坛、特色小镇等包装运营。

(7)北京绿维亲子科技有限公司:主要产品是爆米滑农厂,基于此打造绿维文旅农创新IP和研学旅行基地,包括产品研发、推广、IP导入、开发建设与投资运营等。

(8)北京田园绿维田园科技有限公司:服务大型农旅融合、农业开发项目,提供策划及开发投资建设与招商运营。已经落地的成功项目是开江“稻田+”产业模式,是乡村振兴和农业供给侧改革的创新模式,也是田园综合体产业支撑的核心模式。以开江为模版,探索农业供给侧改革的创新发展路径,助力各地获得良好的投资收益与社会效益。

三、运营集团服务内容

image.png

(1)常年顾问:包括顾问专家组、项目组和平台支持组
 
(2)运营管理:包括景区创A保A、营销策划与执行、街区商业招商、托管经营、承包经营
 
(3)投融资:包括区域招商引资、项目财务顾问
 
(4)基金:包括基金管理与投资
 
(5)建设项目运营支持:包括文旅康养建设项目运营支持、乡村农业建设项目运营支持
 
(6)目的地孵化:包括文旅康养农目的地孵化、网红新经济孵化

绿维文旅形成了完善的运营产品体系,包括:经验咨询类、核心技术类、人资管理类。其中,顾问咨询包括开发顾问咨询、运营顾问咨询、全程顾问咨询;运营策划包括商业策划、营销策划、活动/品牌策划、运营方案;运营服务包括景区创A保A辅导服务、营销策划与执行、招商执行代理、托管经营、承包经营。

image.png

四、运营集团服务流程

运营集团有严格的服务流程与质量控制体系。形成了项目服务管理系统和专家顾问把控系统。运营业务部负责客户沟通、资源导入、合作谈判、信息管理、合同管理、执行管理、投诉管理、客户服务等服务;运营专家委员会由总顾问(10人)、高级顾问(50人)、 顾问(300人)、秘书长(2人)组成,负责合同审核、报告审核、业务执行审核、难题解决等服务把控。

 
image.png
 

五、运营集团服务优势

image.png

 
运营管理是个系统工程,需要专业高效的运营团队,绿维文旅经过15年的创新研究与实践,通过“三合”模式,整合积累了丰富的泛旅游产业链资源,推出了泛旅游开发运营服务平台—旅发网,打造线上线下结合的“泛旅游开发运营生态圈”,全面推进“智库+平台+资源”新模式,通过整合创新IP与实操专家等产业链各类资源与合作伙伴,创新形成“后端导入前端,顶层设计+落地运营”整合服务,为项目落地建设提供规划设计、资源导入与开发运营咨询顾问服务。
 
目前,平台拥有运营合伙人团队60+,专业操盘手100+,运营顾问与实操专家300+,完成了3000+规划案例,500+项目落地 ,100+操盘运营咨询,80+景区酒店托管运营,50+政府企业投融资,60+行业活动资源对接等。
 
泛旅游开发运营服务平台(www.lvfacn.com),整合产业链上下游各类专业资源,通过不同形式支持规划设计,形成可落地的方案,并可为后续的开发运营提供顾问咨询服务。
 
绿维文旅可为各地在综合投资开发操盘、开发运营管理咨询、创建提升全程辅导、持续经营委托管理、投融资顾问咨询服务、资源对接与活动等方面提供运营服务,助力项目落地开花、持久生长、广结硕果。

封图来源摄图网

 

四甲广告
数字文化馆
乡村振兴
主营业务

旅游运营回答

如何做好旅游策划
第一, 精准的定位旅游景区定位,是景区开发的第一步,也是为旅游景区开局找魂的[详情]
特色小镇如何运营
1,运营体系一定要走在小镇实施的前边。只有将运营工作前置,小镇的生命机能才[详情]
特色小镇的发展架构有哪些?
1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构特色小镇主要聚焦自身优势的特色产业;[详情]
十四五应该如何编制?
为编制好地方“十四五”规划纲要,绿维文旅认为可以采取如下七大编[详情]
旅游运营与地产开发杂志
旅游运营与地产开发电子期刊

专题导航:旅游规划|旅游策划|景区提升|全域旅游|特色小镇|乡村旅游|田园综合体|温泉规划|景区规划|旅游小镇|主题公园|度假区规划

扫一扫 订阅“绿维微信电子刊”
旅游·小镇·乡村振兴
收藏干货,共享案例
官方微信账号:绿维文旅lwcj2005

中国旅游规划四甲级资质单位-北京绿维文旅科技发展有限公司&版权所有 网络营销支持:北京绿维商业管理有限公司

规划设计咨询热线:400-068-8099 Email:web@lwcj.com 邮编:100007 绿维创景联系方式,策划、规划、设计等项目咨询QQ

地址:北京市东城区东四北大街107号科林大厦D座 京ICP备12033662号-2 京公网安备11010102001731号