绿维2017优秀案例二十三:程阳八寨景区5A提升

2018-05-03 标签:绿维 景区5A提升

 绿维文旅在程阳八寨景区核心区整体提升项目中,充分挖掘侗族文化、悠久历史以及田园风情,向世界打造一张中国美丽侗乡的崭新名片。项目组通过调研,突破原有规划局限,依据可持续发展原则、延续地方文脉原则、以人为本原则及可操作性原则,通过梳理、提炼、重构、注入,确定将景区打造为以古寨原生态的自然环境和人文环境为基础,以保护和传承民族文化为核心,以体验侗族生活为特色,以国家5A级景区创建为重点,形成文化体验、田园观光、农业休闲、古寨观光、休闲娱乐、养生度假、参与互动、娱乐体验等多功能为一体的开放型的生活化综合型景区。

项目背景

程阳八寨景区位于广西壮族自治区三江县,地处湘(湖南)、桂(广西)、黔(贵州)三省(区)交界地。根据未来道路规划,景区周边还将拥有铁路+高速公路+国道的强大交通网络,为客源聚集带来更大的便利。

旅游区位来看,程阳八寨景区位于大侗族旅游圈、大柳州旅游圈和大桂林旅游圈的交汇之处,是桂北旅游区的亮点,是具有天然优势的人文自然旅游聚集地。前国家旅游局李金早局长曾表示将在百里柳江景区和程阳八寨创建5A景区、开展旅游扶贫及全域旅游等工作上给予支持。(扩展阅读:绿维文旅助力侗乡古寨创5A,李金早局长表态支持)

 

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程阳八寨处于“三大旅游圈”之核心位置

经绿维文旅对程阳八寨的全面调研,发现“侗族文化”是程阳八寨的吸引亮点,本地历史悠久,保存完整,民族文化丰富多彩且极富特色。古朴的民族文化、悠久的历史沉淀、深厚的侗乡文化和水寨交融的田园风情是本地独特的民俗优势,也是本项目需要保留及发扬的重点。

 

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程阳八寨丰富的侗族文化底蕴

项目难点

1.本项目规模大、子项多、细节繁杂、不确定因素多;

2.由于项目的中心任务是“基础设施提升改造”,现状管网、水文资料等一系列深化设计所需基础资料不全,为后续的深化设计带来很大困难。

项目任务

受限于现有规划的性质,没有从旅游六要素“吃住行游购娱”配套齐全旅游区的开发与运营,未能解决旅游区开园后游客观赏、娱乐、餐饮、购物和住宿的内容问题,以及旅游区的收益模式、管理方式等问题,难以指导景区的进一步开放建设。因此,程阳八寨景区需要一个完整的旅游区提升执行方案。

绿维文旅项目组的核心任务:

1、 梳理核心区主题游览线路:一是进行重要节点规划设计;二是进行“吃、住、行、游、购、娱”等相关业态落位,提升完善配套服务设施落位,形成完整、畅通、合理的游览系统。

2、进行各业态规模及配比规划。

3、制定商业运营及管理模式。

项目核心思路

文化是旅游项目的灵魂,绿维文旅对程阳八寨的自然、文化挖掘,确定以古寨原生态的自然环境和人文环境为基础,以保护和传承民族文化为核心,以体验侗族生活为特色,以国家5A级景区创建为重点,形成文化体验、田园观光、农业休闲、古寨观光、休闲娱乐、养生度假、参与互动、娱乐体验等多功能为一体的开放型的生活化综合型景区。

 

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项目分析

本项目设计范围共1.36平方公里,是程阳八寨景区核心区,即南服务区至北服务区段的马安寨、平寨、岩寨、大寨和东寨。绿维文旅依据可持续发展原则、延续地方文脉原则、以人为本原则及可操作性原则,力求提升景区整体环境,将景区提升至5A。

 

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程阳八寨景区改造提升思路

1、市政及基础服务设施的改造

本项目涉及到基础设施的改造,如给排水工程、道路工程、管线工程等。尤其在道路工程改造中,绿维文旅对现状进行综合分析,发现问题所在,并结合自然条件、景区发展和文化景观设计等因素,并且在景区内设置停车场和接驳站以应对景区运营后的交通问题。

 

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景区道路改造效果图

 

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景区停车场及接驳站设计效果图

 

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景区标识效果图

2. 景观提升

(1)景区入口广场设计改造

 

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程阳八寨景区入口处设计理念

 

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景区入口大门、广场及铺装效果图

(2)休闲水街,商业街区设计

 

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休闲水街商业街区设计理念

 

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休闲水街景观提升效果图

(3)自然景观的营造(大地艺术及滨水景观)

 

 

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大地景观及滨水景观优化生态也增添游客亲进度

 

 

3.建筑提升

(1)新建建筑

入口区临建民俗体验商业街的设计,主要从满足功能使用需求、建筑风格、与当地自然环境有机相宜融合以及体现当地文化精髓四个理念进行设计。

 

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入口区临建民俗体验商业效果图

 

 

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马鞍寨对岸临建商业效果图

 

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平寨滨河临建商业效果图

 

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萨坛广场临建商业效果图

(2)改造提升

改造建筑基本为程阳八寨景区遗留的历史建筑和古宅等,改造当中以实用性为根本原则,维持原生建筑模式,营造原生态的侗族风格建筑,保证景区景观的完整及连贯性。

 

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风雨桥建筑提升示意图

 

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平寨演绎中心提升改造

 

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建筑改造升级示例

项目启示

程阳八寨景区项目在保证自然、人文可持续发展的同时,进行旅游要素和商业业态规划,依托民族文化打造当地旅游品牌,转化为当地旅游优势,突出文化风韵、民族风格和生态特色。有利于侗族文化的保护与发展,助力景区转型升级,向世界展示中国美丽侗乡的崭新名片。

绿维文旅兼顾多方利益,力求实现多方共赢:面向政府,打造国际旅游目的地;面向当地居民,挖掘侗族文化,开发乡村旅游;改善村民生活环境;面向经营者,打造优质商业平台,形成无淡季旅游目的地;面向游客,打造全客层的综合型旅游度假区,满足不同游客需求。


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