绿维峰会:解密特色小镇与田园综合体

2017-08-14 11:37:34 绿维创景 字号:T|T

8月12-13日,绿维文旅集团、绿维商学院主办的“首届特色小镇田园综合体开发运营峰会”在北京朗豪酒店召开。国家发改委、住建部、世界旅游城市联合会等顶级政策研究专家,特色小镇评审专家,国内一流设计规划团队,以及特色小镇、综合开发、文旅地产负责人,产业创新IP负责人,金融投资机构、运营机构负责人,各地政府部门领导、旅投公司,新闻媒体等200人左右出席峰会。

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峰会历时两天,力邀14位大咖,就特色小镇与田园综合体热点问题进行了解读和分享。今天发言的专家是:绿维文旅集团董事长林峰博士,原中央政策研究室经济局副局长、中国经济研究院院长白津夫,世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游和特色小镇开发运营平台的总顾问魏小安,中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长、国家开发银行原行务委员、信贷局原局长袁英华,住房和城乡建设部县镇建设管理办公室副主任、中国城市科学规划设计院院长方明,国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令,农业农村经济研究中心主任宋洪远,新农商理念创始人明星霖。

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会上,林峰董事长做了《特色小镇的规划逻辑与商业模式》的主题发言,围绕旅游小镇与田园综合体的顶层设计、旅游开发方略、特色小镇开发运营、乡村旅游与田园综合体、绿维平台与服务五方面进行了解读。

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林峰

一、旅游小镇与田园综合体的顶层设计。林峰博士从五大发展理念和六大顶层设计谈到雄安新区启示,雄安新区是中国社会发展到了一个较高经济水准,较高文明程度,较高发展阶段的新城,是城镇化创新发展的重要信号与引领方向,要站在雄安的高度,以创新驱动认真规划。

二、旅游开发方略。大众、自主旅游时代到来,旅游开发与策划规划的关键是打造旅游核心吸引力,林峰博士从旅游产业特性和本质出发,结合江苏·淹城春秋乐园、重庆白马山飞天之吻等绿维经典案例,从资源评价与挖掘、市场调研与需求分析、文化找魂、游憩方式与产品设计、景观设计、景区设计、业态创新等方面,重点分享了旅游吸引力开发与吸引核打造、旅游四季全时解决方案、旅游综合开发等绿维多年来积累形成的旅游方法论。

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林峰

三、特色小镇开发运营。林峰博士认为特色小镇是产城乡一体化的新型城镇化模式;是跨区域、跨产业、跨地产、跨社会结构的一种复合结构;是一种开发运营一体化、投资一体化的结构,是城市开发的最高阶段;是一个乌托邦式的有机生命体系;是一种生活追求、理念追求、哲学追求、精神追求的社会化呈现。特色小镇开发运营是一个综合复杂的系统,需要把握特色小镇内涵,理顺开发理念,梳理开发逻辑,把基于市场配置资源的核心发展架构落实到规划、开发、投融资及产城开发运营中,真正实现开发一座特色小城镇,带动一个区域发展,富裕一方百姓。特色小镇发展的核心是产业,旅游小镇是旅游产业驱动的特色小镇。多年来,绿维文旅创建了特色小镇健康持续发展的专业孵化器,全力破解规划与落地脱节难题,并可提供从顶层设计到运营服务的全产业链服务。

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