特色小镇孵化器:顶层设计+全要素导入+建造支持+持续服务

2017-03-21 绿维创景 标签:特色小镇

特色小镇创建需要专业化的孵化器,提供从顶层设计到后期运营的全产业链服务。绿维文旅提出的特色小镇孵化器主要提供顶层设计、全要素导入、开发支持与EPC建造、及持续性后期服务,概括为“三划、四招、五引入、EPC 建造、三年服务”。

绿维文旅专注于旅游与特色小镇开发运营服务,以“平台化运作,产业链经营”为宗旨,通过“产业链整合、合作关系整合、资本整合”,打造“旅游与特色小镇开发运营平台”和“全产业链全程联合孵化服务模式”。绿维文旅联合平台伙伴共同为旅游与特色小镇的开发建设及落地运营提供一揽子解决方案,通过要素整合和资源整合,实现孵化器功能,运用联合孵化模式,导入成功的结构,由后端导入到前端,从前期的规划设计导入到EPC导入、运营导入以及投融资导入,从顶层设计到后期持续服务,提供全产业链一体化服务。

绿维特色小镇孵化器提供一揽子全产业链全程服务

顶层设计+全要素导入+ EPC建造支持+持续服务

绿维特色小镇孵化器立足于特色小(城)镇发展的市场规律及内在生长机制,以科学、合理、落地的顶层设计为指导,以产业资源、资本资源、项目资源、人才资源等全要素资源的导入为核心抓手,以产业孵化、企业孵化、IP 项目孵化等多层孵化结构为重要支撑,以品牌推广、创建辅导等后期持续服务为保障,为特色小(城)镇注入全方位的成长要素,是线上线下相结合,设计、建造、管理和运营相结合的一体化全要素孵化模式。我们将这一模式概括为“顶层设计 + 全要素导入+ EPC建造支持 + 持续服务”。绿维特色小镇孵化器所提供的主要服务可概括为“三划、四招、五引入、EPC 建造、三年服务”。

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1、顶层设计服务

顶层设计,是运用系统论的方法,从全局的角度,通过文化、资源、产业等多方面的资源梳理,寻找小镇的特色定位及特色产业,并进行整体 发展架构、空间结构、风貌景观、运营模式等设计,实现各方面、各层次、各要素的统筹规划,从顶层战略上给予特色小(城)镇发展的宏观指导。

绿维特色小镇孵化器顶层设计服务可归纳为“三划”:特色小(城)镇规划、特色小(城)镇投融资规划、特色小(城)镇三年/五年实施计划。顶层设计总体上包括一个城镇发展战略、一个产业规划、一个总规、一个旅游策划及概规、若干修规、一个城镇风貌设计、若干建筑与景观设计、一个投融资规划、一个三年/五年实施计划、一个城市品牌发展战略。

特色小(城)镇规划,在实际操作中,应突破传统规划模式,以市场为导向,创新思路,以产业链整合为模式,有效利用各种资源,突破原有的项目推进和开发时序,将后期运营要素导入前期,在进行策划规划设计的同时,将优秀成功的 IP、品牌企业,成熟的运营机构、管理团队,以及投资、建造机构等,以专家、投资商、服务商身份,导入进来,形成全产业链的总体合理化方案,使得策划规划过程也成为一个推动项目落地的过程。同时,在规划过程中要坚持多规合一,即开发建设规划与旅游规划、土地利用规划、城市规划、产业规划、生态规划等协调,还要有效运用互联网思维,以大数据为基础,实现小镇规划中的基础分析、功能产品、保障体系、落地实施、城市营销等方面的突破。

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特色小镇规划创新

特色小镇规划设计是绿维文旅集团基础性咨询业务,涉及城镇发展战略、产业规划、总规/概规/修规、建筑/景观/游乐设计、城镇风貌设计与城市品牌发展战略等板块,累计完成1000+个项目,覆盖全国31个地区。

绿维文旅规划设计事业部,是旅游与特色小镇开发运营平台的核心。以策划规划设计为核心,统筹规划设计市场与业务管理,以及规划设计端合伙人、战略合作伙伴与咨询专家的招募与管理,依托平台实现综合分院、专业分院、专项分院、地方分院多层次合作伙伴加盟,共同为特色小镇提供顶层设计服务。


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