景熙绿谷——现代高效的都市农业产业示范园区

2019-04-28 绿维创景 标签:

二、怎么做?——布局四大功能版块,构建四大产品谱系

(一)空间如何布局?

项目空间结构规划为“一心(入口处的综合服务中心)、两带(纵向的滨水休闲带、横向的浅山景观带)、四片区(户外运动区、家庭休闲农庄区、现代农业区、乡村旅游区)”。

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其中,四大功能分区又规划为多组团结构: 

户外运动区:分为市民公园;生态果园;公园服务中心;观景台。 

家庭休闲农庄区:分家庭农庄赤火组团;家庭农庄橙土组团;家庭农庄青木组团;家庭农庄白金组团;家庭农庄蓝水组团;家庭农庄服务中心;员工生活区。 

现代农业区:分为现代农业智慧馆、温室种植区、农产品加工、仓储、物流、配送中心、湿地水系、生态果园。

乡村旅游区:分为为乡村旅游景区、乡村度假酒店区、公共区。 

(二)未来的产品如何打造?

本项目不同于一般的生产型农业产业园区、也不同于纯粹的休闲旅游区、更不是传统意义上以投入为主的植树造林生态改造区,而是以生态环境治理、修复为基础、以现代高效都市农业为主体、以休闲农业乡村旅游为引擎的生态农业产业示范园区。未来的产品如何打造?绿维创景提出“四大计划”的构想,并据此构建了四大产品谱系:  

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现代农业板块-现代农业智慧馆鸟瞰图

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乡村旅游板块-入口接待中心景熙门效果图

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乡村旅游板块-儿童农趣园效果图

三、经验总结

本项目在园区中引入现代庄园、庄园经济、庄园旅游等概念,贯穿“开发建设生态化”、“产业结构合理化”、“产品体系多元化”、“利益分配公平化”、“营销推广主题化”、“运营管理专业化”等“六化一体”的开发建设指导思想,形成由合理产业结构支撑的现代休闲农业和乡村旅游度假产品体系(重点解决:做什么、怎么做、为什么等3个核心问题)和科学系统的开发运营模式(重点解决:商业开发、投资收益、招商融资、市场营销、运营管理等5个核心问题),实现“生产规模化”、“产业集群化”、“销路多样化”的综合产业结构,最终达到“生态环境的充分保护和合理利用”、“带动本区域经济发展”、“提高当地百姓生产收入和生活条件”(解决约600名当地农户的创业、就业问题)、“满足项目细分目标客户群体核心需求”、“本区域生态+农业+旅游产业集群综合示范”等预期目标。

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