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仙境海岸生活《旅游运营与地产开发》32期
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前言
“仙境海岸”是山东半岛从整合角度提出的开发战略,既是打造东方度假天堂品牌的创新,也是中国海洋旅游与休闲度假旅游发展的一个里程碑。绿维创景全程参与了第一品牌的打造过程,并从山东滨海度假城市群创新发展出发,构建区域发展模式,助推区域大品牌的形成。2014年3月,绿维创景编制的《“仙境海岸”品牌规划和营销策划》正式通过山东省旅游局评审,2014年4月,世界级度假品牌“仙境海岸”正式启动。让我们共同关注这一具有里程碑意义的品牌的成长!
林峰院长

绿维林峰:仙境海岸突出东方特色与世界知名海岸的差异化,这片区域为山东独有,可提供仙境一样的环境和仙道文化的养生模式。从感知具体到产品,仙境海岸是以度假酒店等接待设施为核心,通过完善酒店的餐饮、娱乐等服务设施,整合半小时车程内的餐饮、购物等旅游服务、休闲娱乐配套设施以及景区养生修学等资源,打造可以提供2-7天,以“仙居、道宴、逍遥游、养生修学”为主题的度假综合体。

一、国内外著名海岸浅析
国内外海岸图

世界度假海岸成功的背后,都注重3S与3N的结合、主题化的定位、区域的整合、旅游产品与接待设施的统筹、生活方式的打造。我国也形成了一些主题海岸,那么山东半岛要打造怎样的海岸?其自身的优势又在何处呢?

二、山东半岛旅游资源梳理
山东半岛海岸图

山东半岛悠久的仙道文化传统与丰富的仙道文化遗传是一笔宝贵的财富,要打造山东半岛海滨旅游区,就必须充分利用以上资源,发掘其独特的旅游价值,以促进山东半岛经济区旅游文化产业的发展。

三、山东半岛滨海度假开发思路——打造仙境海岸,实现产城融合
仙境六大版块
四、品牌形象推广体系——仙居、道宴、仙游、学道四大品牌支撑

品牌形象体系:
确立“国际仙道养生度假圣(胜)地”的品牌定位。形成集理念识别系统、行为识别系统、视觉识别系统、听觉识别系统为一体的仙境海岸品牌形象体系。

品牌风貌建设:
从物质景观形象、社会文化景观形象、核心地段形象、代表性人物和事件等几大方面进行品牌风貌建设。

俱乐部及商业运营模式:
组建仙境海岸俱乐部有限公司,实现对仙境海岸滨海度假资源的统一品牌营销,按照联合经营的模式进行管理。采取会员制,分俱乐部会员和会员卡会员两种,都享受俱乐部优惠政策。

山东仙境海岸的战略思考
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