山水旅游开发模式初探

       山水旅游的发展阶段

中国旅游业兴起之初，山水观光就和历史古迹游览共同构成了当时旅游的主要内容，时至今日，丰富多彩的旅游类型不断涌现，但黄山、九寨沟、张家界等众多山水型旅游景区依然火爆，山水旅游一直是我国旅游市场的宠儿；另一方面，我国的山水旅游资源分布非常普遍，还有众多的资源尚未挖掘或有待提升，山水旅游开发潜力和价值巨大。但是，如何才能找到最为适合的开发思路和突破口？如何将其成功引爆，使其资源优势很好的转化为产品优势？这是本文落笔的初衷。

1、发展初期：山水观光为主

传统的山水旅游，是以较为单一的观光产品和观光游览方式为基本特征的。这一时期，旅游产品的开发更聚焦于山水资源本身，处在靠山吃山、靠海吃海的资源“属性开发”阶段，因此，资源禀赋对旅游的发展起到决定性作用，游客多是匆匆而过，走马观花，几乎没有参与性。

2、现阶段：山水观光与生态休闲相结合

随着旅游市场日渐成熟，传统的山水观光已不能满足人们对旅游品质的需求，超越自然风景和基础设施之外的休闲度假需求越来越强烈,也驱动了各类山野旅游房地产和高端生态休闲项目的发展。针对不同的资源本底，当今景区，有的是以观光为主，有的则是休闲度假占主要地位，并表现出从观光向休闲逐渐过渡的大趋势，山水观光与生态休闲度假的结合是现阶段的主流趋势。其实，不只是山水旅游，我国旅游业整体上都处在旅游产品的转型期，即从大众观光向休闲度假的过渡，众多以山水资源为特色的景区只有抓住这一契机，把握住山水旅游的发展方向，才能找准自身发展的思路和突破口。

山水游开发的初步思路

对于一个山水资源型景区，依据其资源的禀赋，可采取的开发思路一般有两种：对于山水资源品位极高，资源本身就能形成核心吸引力的，我们可直接开发山水观光旅游产品；对于生态本底较好，但不足以形成核心吸引力的，我们可以结合其他休闲产品共同提升打造，形成生态休闲类产品。这里，我们简单概述一下对山水资源型景区开发的初步思路。

1、山水观光产品

山水本身就足以形成核心吸引力的，其观光市场仍然大有可为，比如，张家界的山、九寨沟的水，以及类似的自然资源禀赋极佳的地方，观光产品当然可以继续做下去。在明确了旅游产品类型--做山水观光之后，要从审美、趣味角度出发，具体确定以山为主打造，还是以水为主，亦或山水结合。具体的打造对象可分为高山、峡谷、岩壁、河流、溪谷、瀑布、湖泊、洞穴、林相、天象景观等等，包装手法多种多样，在此不作赘述。

另外，还需注重观光的尺度和位置，如对水的游览，既可静态欣赏，也可泛舟置身其中，即通过观光参与性的强调，使得整个观光产品得到更大提升。

2、生态休闲产品

生态休闲产品的本底是良好的生态，但是吸引力的文章却落在“休闲”上。依托生态条件打造游乐、文化、标志性景观、独特建筑景观等，形成该类产品的核心吸引物，并通过引入一些新的旅游项目带动整个区域的发展。

休闲内容中可考虑特色餐饮（山水酒吧、生态大棚餐厅等）、山野游乐（生态乐园、景观迷宫等）、山野运动（攀岩、溯溪、漂流、滑雪、滑草、野战、拓展训练等）、汽车营地、生态养生（氧吧、森林浴、森林雾浴、山野SPA等）、文化（原生态歌舞表演、郊野实景剧等）、旅游房地产等。

以上两种属于山水旅游开发的主流设计方法，但从严格意义上讲，两者之间并不是非此即彼的--山水观光一样需要良好的生态本底，而生态休闲也应该由相应的观光环节来补充。但是，如果一个地区的山水资源和生态本底都比较差，虽然融入了山水观光和生态休闲项目作为补充，还是不足以形成其核心吸引力，则需考虑从其他相关要素入手，深入挖掘并放大其他要素的旅游价值，如形成特殊主题类的山水旅游产品，以寻求突破。当然，在开发的过程中，必须不断在此基础上，逐步恢复生态，提升景区的吸引力。在山水旅游的开发过程中，还需考虑不同季节、环境、地区差异，设计出更能适应自身的产品结构，使得该产品更快速成长为当地旅游的龙头产品，也就是下一步要解决的问题--寻找打开市场的突破口。