
案例:阆中市政府与北京绿维创景规划设计院的委托合同
2005年5月,阆中市政府委托北京绿维创景规划设计院编制《阆中古城旅游开发商业策划》,是旅游目的地运作商业策划的一个典型。下面摘录合同书的部分内容:
《阆中古城旅游开发商业策划》合同书
委托方:阆中市人民政府(以下简称甲方)
受托方:北京绿维创景规划设计院(以下简称乙方)
一、工作基本要求
根据甲方加速推进古城旅游发展的需要,本次策划应该准确进行市场定位、深度挖掘历史文化、创造性的设计游憩方式、设计具备开发价值的独立项目、建构引进社会资金的结构及政府对旅游产业的管理运营模式。
乙方向甲方提交的成果:
总报告:《阆中古城旅游开发商业策划报告》
包括以下内容:阆中古城的旅游发展的环境与现状评价、游客市场的深度调查研究、阆中古城的定位及独特性打造、阆中古城的游憩方式与游玩结构设计、阆中古城的投资项目设计、阆中古城的政府开发思路、招商战略及管理设计、阆中古城商业投资项目的开发分期与运营战略、政府与投资商的三年实施计划;图件包括:现状分布图、总体布局图、游线设计图、项目策划示意图;
分报告一:《阆中古城旅游投资开发项目策划报告》
包括以下内容:三个重点项目的全案策划,五个次重点招商项目的初步策划方案;
分报告二:《阆中古城旅游发展政府运作报告》
包括以下内容:阆中古城的总体开发思路、项目招商方案、古城公共设施及环境建设策划、旅游产业管理设计、整体形象策划、主要活动策划、政府促销策划、三年实施计划;
二、目的地运作战略的策划
1、目的地系统整合理念
旅游目的地,是一个非常有用的区域经济概念。
目的地的原始概念,是指一个区域,成为游客旅游的目标地。但从旅游作为一个游憩及游憩接待的系统而言,目的地概念包含了一种系统结构与系统工程的理念思路。
因此,一个区域,要成为旅游目的地,仅仅有独特的景区是不够的,而要求具备一个完整的游憩构成(2-5天的游憩内容及游程),有足够且合格的接待实施,方便的交通进入条件,以及复合多种需求的配套服务。
旅游目的地的系统整合,是一个系统工程。其中,目的地的核心吸引力,是市场的吸引核,也是系统的核心要素。围绕市场需求,形成完整游憩与接待的要素配置与配套,形成系统的功能构架。
目的地系统,需要一个整合发展的过程,并且应该形成可以根据市场变化,进行自动修正,可以持续发展的自组织系统。
2、目的地核心吸引力打造
目的地的形成,需要有独特的,强大的旅游吸引力。无论是自然资源、人文资源,还是新的游乐景观创造,都必须具备对游客需求的高程度满足,才可能成为旅游的目标。
从目的地运作策划的角度,吸引核的判断与定位,是第一位的工作。
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